2009年土地法律知識輔導(dǎo)資料:表見代理的成立要件

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表見代理的成立要件
    (1)代理人不具有代理權(quán)。如果代理人實際上擁有代理權(quán),則屬于有權(quán)代理,不發(fā)生表見代理的情況。
    (2)客觀上存在使第三人相信表見代理人有代理權(quán)的理由,即存在所謂的“外表授權(quán)”。
    (3)第三人善意。即第三人不知道也不應(yīng)知道表見代理人不具有代理權(quán),表見代理只維護善意第三人的利益。
    (4)表見代理人與第三人實施的代理行為除不具備代理權(quán)要件外,須具備代理民事法律行為的其他有效要件。