2009年土地登記代理人輔導(dǎo)：代理主要是實(shí)施法律行為

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代理人代被代理人實(shí)施的行為主要是法律行為，所以通過代理行為，必然在被代理人與相對人之間發(fā)生一定的法律關(guān)系，或者變更、終止被代理人與相對人之間的已經(jīng)存在的民事法律關(guān)系。前者如代簽合同，后者如代理變更合同內(nèi)容或代理解除合同等。