1、劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交哪些證明文件？
劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交以下證明文件：
（1）劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）土地權(quán)屬來源證明：
①劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
②大中型建設(shè)項目使用劃撥國有土地的，在建設(shè)項目竣工驗收后申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，還應(yīng)提交建設(shè)項目竣工驗收報告和其他有關(guān)文件；
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，申請人還須提交原《集體土地使用證》。
2、國有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征？
（1）出讓國有土地使用權(quán)的主體廣泛；
（2）國有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、掛牌方式；
（3）出讓國有土地使用權(quán)須有償取得；
（4）出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制.
3、出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)申請在時間上有哪些規(guī)定？
以有償方式取得國有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地有償使用合同，并且按照合同約定足額交納土地有償使用費之日起三十日內(nèi)，申請土地登記。
劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，申請人應(yīng)提交以下證明文件：
（1）劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）土地權(quán)屬來源證明：
①劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
②大中型建設(shè)項目使用劃撥國有土地的，在建設(shè)項目竣工驗收后申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時，還應(yīng)提交建設(shè)項目竣工驗收報告和其他有關(guān)文件；
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，申請人還須提交原《集體土地使用證》。
2、國有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征？
（1）出讓國有土地使用權(quán)的主體廣泛；
（2）國有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、掛牌方式；
（3）出讓國有土地使用權(quán)須有償取得；
（4）出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制.
3、出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)申請在時間上有哪些規(guī)定？
以有償方式取得國有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地有償使用合同，并且按照合同約定足額交納土地有償使用費之日起三十日內(nèi)，申請土地登記。