1、土地登記申請(qǐng)者申請(qǐng)土地使用權(quán)、所有權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利登記，應(yīng)提交哪些資料？
土地登記申請(qǐng)者申請(qǐng)土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記，必須向土地管理部門(mén)提交下列文件資料：
（1）土地登記申請(qǐng)書(shū)
（2）申請(qǐng)人身份證明、單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明
（4）地上附著物權(quán)屬證明
（5）委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資料身份證明。
2、什么是設(shè)定土地登記？
設(shè)定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權(quán)利人與義務(wù)人或債務(wù)人訂立協(xié)議或依法由權(quán)利人單獨(dú)在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機(jī)關(guān)申辦的對(duì)宗地上新設(shè)定的土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。某宗土地上原來(lái)沒(méi)有設(shè)立某種權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利），現(xiàn)在依法設(shè)立了該種權(quán)利，就稱(chēng)為該種土地權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利）的設(shè)定。
3、土地設(shè)定登記具有哪些特點(diǎn)？
（1）設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的；
（2）設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定；
（3）設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來(lái)源文件。
（4）設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。
4、土地設(shè)定登記有哪些類(lèi)型？
土地權(quán)屬設(shè)定登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可分為以下幾種類(lèi)型：
（1）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（2）出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（3）國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（4）國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（5）國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（6）集體土地所有權(quán)設(shè)定登記；
（7）集體土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（8）土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記；
（9）土地使用權(quán)出租設(shè)定登記。
土地登記申請(qǐng)者申請(qǐng)土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記，必須向土地管理部門(mén)提交下列文件資料：
（1）土地登記申請(qǐng)書(shū)
（2）申請(qǐng)人身份證明、單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明
（4）地上附著物權(quán)屬證明
（5）委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資料身份證明。
2、什么是設(shè)定土地登記？
設(shè)定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權(quán)利人與義務(wù)人或債務(wù)人訂立協(xié)議或依法由權(quán)利人單獨(dú)在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機(jī)關(guān)申辦的對(duì)宗地上新設(shè)定的土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。某宗土地上原來(lái)沒(méi)有設(shè)立某種權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利），現(xiàn)在依法設(shè)立了該種權(quán)利，就稱(chēng)為該種土地權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利）的設(shè)定。
3、土地設(shè)定登記具有哪些特點(diǎn)？
（1）設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的；
（2）設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的規(guī)定；
（3）設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來(lái)源文件。
（4）設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。
4、土地設(shè)定登記有哪些類(lèi)型？
土地權(quán)屬設(shè)定登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可分為以下幾種類(lèi)型：
（1）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（2）出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（3）國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（4）國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（5）國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（6）集體土地所有權(quán)設(shè)定登記；
（7）集體土地使用權(quán)設(shè)定登記；
（8）土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記；
（9）土地使用權(quán)出租設(shè)定登記。