26、問:如何確定宗教活動用地使用的國有土地?
答:原宗教團體、寺觀教堂宗教活動用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復宗教活動需要退還使用的,應按有關規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權有爭議的,經協(xié)商、處理后確定土地使用權。
27、問:如何確定農民集體使用的國有土地?
答:農民集體使用的國有土地,其使用權按縣級以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒有審批、劃撥文件的,依照當時規(guī)定補辦手續(xù)后,按使用現狀確定;過去未明確劃定使用界限的,由縣級以上人民政府參照土地實際使用情況確定。
28、問:如何確定駐機關、企事業(yè)單位內的行政管理和服務性單位使用的國有土地?
答:駐機關、企事業(yè)單位內的行政管理和服務性單位,經政府批準使用的土地,可以由國土資源行政主管部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實際土地使用者的土地使用權。但租用房屋的除外。
29、問:如何確定法人合并使用的國有土地?
答:法人之間合并,依法屬于應當以有償方式取得土地使用權的原土地使用權應當辦理有關手續(xù),有償取得土地使用權;依法可以以劃撥形式取得土地使用權的,可以辦理劃撥土地權屬變更登記,取得土地使用權。
30、問:集體土地所有權確定的法律依據有哪些?
答:確定集體土地所有權的主要依據是《土地管理法》《土地改革法》《六十條》《民法通則》《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》等法律、法規(guī)和政策性文件。
答:原宗教團體、寺觀教堂宗教活動用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復宗教活動需要退還使用的,應按有關規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權有爭議的,經協(xié)商、處理后確定土地使用權。
27、問:如何確定農民集體使用的國有土地?
答:農民集體使用的國有土地,其使用權按縣級以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒有審批、劃撥文件的,依照當時規(guī)定補辦手續(xù)后,按使用現狀確定;過去未明確劃定使用界限的,由縣級以上人民政府參照土地實際使用情況確定。
28、問:如何確定駐機關、企事業(yè)單位內的行政管理和服務性單位使用的國有土地?
答:駐機關、企事業(yè)單位內的行政管理和服務性單位,經政府批準使用的土地,可以由國土資源行政主管部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實際土地使用者的土地使用權。但租用房屋的除外。
29、問:如何確定法人合并使用的國有土地?
答:法人之間合并,依法屬于應當以有償方式取得土地使用權的原土地使用權應當辦理有關手續(xù),有償取得土地使用權;依法可以以劃撥形式取得土地使用權的,可以辦理劃撥土地權屬變更登記,取得土地使用權。
30、問:集體土地所有權確定的法律依據有哪些?
答:確定集體土地所有權的主要依據是《土地管理法》《土地改革法》《六十條》《民法通則》《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》等法律、法規(guī)和政策性文件。