08年土地登記相關(guān)法律知識輔導(dǎo)資料(四十四)

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六、抵押權(quán)的消滅(熟悉)
    抵押權(quán)的消滅,是指抵押權(quán)人對抵押物具有的支配力終止。
    抵押權(quán)消滅的原因主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
    1.抵押權(quán)因物權(quán)消滅而消滅。
    2.抵押權(quán)因債權(quán)消滅而消滅?!?BR>    3.抵押權(quán)因行使而消滅。
    七、額抵押(熟悉)
    額抵押,是指對債權(quán)人一定范圍內(nèi)的不特定而連續(xù)發(fā)生的債權(quán)預(yù)定一個限額,并由債務(wù)人或第三人提供抵押物予以擔(dān)保。為保障持續(xù)的信用關(guān)系和擔(dān)保當(dāng)事人連續(xù)發(fā)生的債權(quán),加速資金和物資融通,設(shè)立額抵押制度有其積極的意義。
    額抵押具有以下幾個特征:
    1.額抵押擔(dān)保將來發(fā)生的債權(quán)。
    2.擔(dān)保債權(quán)基于特定的原因關(guān)系而發(fā)生。
    3.擔(dān)保債權(quán)的不特定性。
    4.擔(dān)保債權(quán)限于預(yù)定的債權(quán)額。
    5.額抵押適用于法定范圍內(nèi)的財產(chǎn)。
    例題:按照擔(dān)保法的規(guī)定,下列合同中,可以附額抵押合同的是( )。
    A.運輸合同
    B.借款合同
    C.委托合同
    D.合伙合同
    答案:B
    解析:額抵押擔(dān)保將來發(fā)生的債權(quán)。設(shè)定額抵押不以債權(quán)的存在為前提,而是以將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。