08年土地登記相關(guān)法律知識(shí)輔導(dǎo)資料(十八)

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附條件與附期限的民事法律行為
    一、附條件的民事法律行為
    (一)附條件的民事法律行為的概念
    附條件的法律行為,指在其中設(shè)定一定的條件,并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。
    (二)條件
    在附條件的民事法律行為中,能夠作為條件的事實(shí)必須具備以下要求:
    1.條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)
    2.條件的發(fā)生與否是不確定的
    3.條件是由當(dāng)事人自己選定而非法定的
    4.條件必須合法
    5.條件不得與行為的主要內(nèi)容相矛盾
    (三)條件的分類
    1、延緩條件:成就——行為生效;不成就——不生效。
    2、解除條件:成就——行為失效;不成就——行為繼續(xù)有效。
    3、積極條件:作為或事件的發(fā)生。
    4、消極條件:不作為或事件的避免。
    二、附期限的民事法律行為
    (一)附期限的民事法律行為的概念
    附期限的民事法律行為,指當(dāng)事人為民事法律行為設(shè)定一定的期限,并把期限的到來作為民事法律行為效力發(fā)生或者消滅的前提。
    附期限的民事法律行為與附條件的民事法律行為有相似之處,期限和條件都限制了民事法律行為的效力的發(fā)生和終止。但是附期限的法律行為和附條件的法律行為也存在區(qū)別,它主要表現(xiàn)在:期限是將來確定能到來的事實(shí),而條件則屬于將來不確定的事實(shí),它可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。
    (二)始期與終期
    根據(jù)期限對(duì)民事法律行為效力所起的作用,可以分為始期與終期。
    始期,又叫延緩期限、生效期限,指民事法律行為中所設(shè)定的決定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)開始行使和履行的期限。始期到來,則民事法律行為發(fā)生效力,當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)開始發(fā)生。(延緩期限:成就——生效;不成就——不生效;)
    終期,又叫解除期限、終止期限,指在民事法律行為中設(shè)定的使已發(fā)生法律效力的民事法律行為消滅其效力的期限。終期到來,民事法律行為即行失效,當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)也終止。(解除期限:成就——失效;不成就——繼續(xù)有效。)
    例題3附解除條件的民事法律行為,在條件不成就時(shí),該民事法律行為()
    A、開始生效
    B、開始無效
    C、失效
    D、繼續(xù)有效
    分析:附解除條件的民事法律行為,就是說在條件成就的時(shí)候,行為就被解除了,也就是無效了,那反之,條件不成就的時(shí)候,就應(yīng)該是繼續(xù)有效的。故選擇D。