2009年土地估價理論與方法輔導試題（二）

判斷題:
    1、申請在中國土地估價師協(xié)會注冊的土地估價中介機構除符合土地估價機構工商設立的基本條件外，該機構還需5名以上執(zhí)業(yè)土地估價師在冊。（）
    標準答案：錯誤
    解析：應為7名以上。
    2、土地的需求曲線和供給曲線的交點決定了土地的均衡價格。（）
    標準答案：正確
    3、外部效應是指一個經(jīng)濟主體的行為不通過市場交易而直接對其他經(jīng)濟主體的經(jīng)濟環(huán)境和經(jīng)濟利益產(chǎn)生的影響。（）
    標準答案：正確
    4、城市用地評定是在調查分析自然環(huán)境條件的基礎上，按照城市規(guī)劃與建設的需要，對影響城市用地自然環(huán)境條件進行綜合評價，從而確定城市規(guī)劃范圍內用地的適用程度。（）
    標準答案：正確
    5、在計算折舊中，定率法與年數(shù)合計法兩者都屬于加速折舊的方法。（）
    標準答案：正確