2009年土地估價理論與方法輔導(dǎo)試題（二）

判斷題:
    1、申請在中國土地估價師協(xié)會注冊的土地估價中介機(jī)構(gòu)除符合土地估價機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件外，該機(jī)構(gòu)還需5名以上執(zhí)業(yè)土地估價師在冊。（）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    解析：應(yīng)為7名以上。
    2、土地的需求曲線和供給曲線的交點(diǎn)決定了土地的均衡價格。（）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    3、外部效應(yīng)是指一個經(jīng)濟(jì)主體的行為不通過市場交易而直接對其他經(jīng)濟(jì)主體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生的影響。（）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    4、城市用地評定是在調(diào)查分析自然環(huán)境條件的基礎(chǔ)上，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，對影響城市用地自然環(huán)境條件進(jìn)行綜合評價，從而確定城市規(guī)劃范圍內(nèi)用地的適用程度。（）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    5、在計算折舊中，定率法與年數(shù)合計法兩者都屬于加速折舊的方法。（）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確