1、什么叫變更土地登記？
答：變更土地登記是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權、所有權和土地他項權利設定權利變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記，注銷土地登記等。
2、變更土地登記有哪些特點？
答：變更土地登記與初始土地登記相比，有如下幾個特點：
（1）分散的、個別的登記；
（2）經(jīng)常性和及時性；
（3）一宗地涉及的土地申報者較多。
另外，在土地登記申請的程序上，變更土地登記是直接依照法律的規(guī)定由土地所有者或使用者主動、及時地向管理機關申報。
3、變更土地登記有哪幾種主要類型？
答：變更土地登記的主要類型有：土地使用權、所有權變更登記，土地他項權利變更登記，名稱、地址變更登記，土地用途變更登記，注銷登記。
4、變更土地登記的基本程序是什么？
答：變更土地登記的基本程序為：變更土地登記申請－變更地籍調(diào)查－審核批準－注冊登記－更改或更換證書。
5、土地登記卡與土地證書的關系是怎么樣的？
答：土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權、所有權和土地他項權利的法律依據(jù)；土地證書是土地登記卡部分內(nèi)容的副本，是土地使用者、所有者和土地他項權利者持有的法律憑證。
6、出現(xiàn)哪些情況時需要注銷土地登記？
答：集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所屬成員依法成建制轉為城鎮(zhèn)居民的；縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的；國有土地使用權出讓或者租賃期滿，未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的；因自然災害等造成土地權利滅失的；土地他項權利終止，當事人應當在該土地他項權利終止之日起十五日內(nèi)，持有關證明文件申請土地他項權利注銷登記；土地使用者、所有者和土地他項權利者未按照《土地登記規(guī)則》規(guī)定申請注銷登記的，土地管理部門可以依照規(guī)定直接辦理注銷土地登記，注銷土地證書。
答：變更土地登記是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權、所有權和土地他項權利設定權利變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記，注銷土地登記等。
2、變更土地登記有哪些特點？
答：變更土地登記與初始土地登記相比，有如下幾個特點：
（1）分散的、個別的登記；
（2）經(jīng)常性和及時性；
（3）一宗地涉及的土地申報者較多。
另外，在土地登記申請的程序上，變更土地登記是直接依照法律的規(guī)定由土地所有者或使用者主動、及時地向管理機關申報。
3、變更土地登記有哪幾種主要類型？
答：變更土地登記的主要類型有：土地使用權、所有權變更登記，土地他項權利變更登記，名稱、地址變更登記，土地用途變更登記，注銷登記。
4、變更土地登記的基本程序是什么？
答：變更土地登記的基本程序為：變更土地登記申請－變更地籍調(diào)查－審核批準－注冊登記－更改或更換證書。
5、土地登記卡與土地證書的關系是怎么樣的？
答：土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權、所有權和土地他項權利的法律依據(jù)；土地證書是土地登記卡部分內(nèi)容的副本，是土地使用者、所有者和土地他項權利者持有的法律憑證。
6、出現(xiàn)哪些情況時需要注銷土地登記？
答：集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所屬成員依法成建制轉為城鎮(zhèn)居民的；縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的；國有土地使用權出讓或者租賃期滿，未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的；因自然災害等造成土地權利滅失的；土地他項權利終止，當事人應當在該土地他項權利終止之日起十五日內(nèi)，持有關證明文件申請土地他項權利注銷登記；土地使用者、所有者和土地他項權利者未按照《土地登記規(guī)則》規(guī)定申請注銷登記的，土地管理部門可以依照規(guī)定直接辦理注銷土地登記，注銷土地證書。