09年土地估價理論與方法經(jīng)典習(xí)題7

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單選題:
    1、甲建筑物耐火性能一般,乙建筑物耐火性能屬,則()
    A、甲建筑物耐火等級為三級,乙建筑物耐火等級為四級
    B、甲建筑物耐火等級為二級,乙建筑物耐火等級為四級
    C、甲建筑物耐火等級為三級,乙建筑物耐火等級為一級
    D、甲建筑物耐火等級為二級,乙建筑物耐火等級為一級
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:建筑物的耐火等級分為四級,一級耐火性能,二級耐火性能較好,三級耐火性能一般,四級耐火性能最差
    2、土地的供求關(guān)系在自由競爭情況下,()
    A、土地價格影響土地的供求關(guān)系
    B、供求關(guān)系不能影響土地的價格
    C、土地供不應(yīng)求是暫時的、個別的
    D、供過于求是絕對的、普遍的
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    3、下列因素中不是影響土地經(jīng)濟(jì)供給因素的是:()
    A、土地的自然供給量
    B、人們利用土地的知識和技術(shù)水平。
    C、交通運(yùn)輸&考試大&條件
    D、可供人類生活的物品和生產(chǎn)必需的資源
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:D是影響土地自然供給的因素。
    4、體育館、游泳館、大劇場等類建筑,多采用()
    A、框架結(jié)構(gòu)
    B、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)
    C、大跨度空間結(jié)構(gòu)
    D、排架結(jié)構(gòu)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:體育館、游泳館、大劇場等類建筑往往中間沒有柱子,而通過網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去,屬于大跨度空間結(jié)構(gòu)。
    5、建筑物的三級耐久年限為()
    A、100年以上
    B、50一100年
    C、25~50年
    D、10~15年
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c