09年土地估價師考試輔導：城市詳細規(guī)劃的主要任務(wù)

詳細規(guī)劃的基本內(nèi)容
    (1)控制性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容
    確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線；
    規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、配套設(shè)施及其它控制要求；
    確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高；
    根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；
    制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定；
    控制性詳細規(guī)劃的用地是功能相對完整或地域比較獨立的區(qū)域，規(guī)模一般在1平方公里。
    (2)修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容
    建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證；
    建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖；
    道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；
    綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；
    工程管線規(guī)劃設(shè)計；
    豎向規(guī)劃設(shè)計；
    估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。