在滿足工程設(shè)計圖紙和設(shè)計施工規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，按全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額項目劃分原則和工程量計算規(guī)則準(zhǔn)確計算出工程量，將所有項目和計算出的工程量按定額章節(jié)模式排列，工程量清單的計算要遵循簡捷明了、準(zhǔn)確合理的原則、既易于業(yè)主掌握單項工程報價、又易于企業(yè)編制綜合單價及成本價的核算。計算清單項目時應(yīng)盡量避免因為項目界限不明確而人為使工程造價出現(xiàn)較大的可塑性。具體地說工程項目和步距設(shè)置以及相應(yīng)工作內(nèi)容要盡可能的實用直觀，便于實際操作，限度覆蓋施工工序內(nèi)容，盡量杜絕使用時的缺項出現(xiàn)（本工程按預(yù)算計算工程量清單項目應(yīng)為659項，經(jīng)綜合取定清單項目為293項）工程量清單中有關(guān)項目名稱、材料規(guī)格、設(shè)備型號等以及計算單位，按照相關(guān)規(guī)范統(tǒng)一命名。按照量價分離的要求，將工程實體性消耗與施工措施性消耗從綜合項目報價中分離出來，充分體現(xiàn)企業(yè)的施工措施水平和競爭能力。