土地估價師輔導(dǎo):土地相關(guān)知識問答(4)

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1、什么是未利用地?
    答:未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地,主要包括鹽堿地、灘涂、沙地、*巖等。
    2、什么是非農(nóng)建設(shè)用地?
    答:非農(nóng)建設(shè)用地是相對于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地而言,它是指用于農(nóng)業(yè)之外的一切工程建設(shè)以及其它建設(shè)設(shè)施所占用的土地,包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、工礦企業(yè)用地、集鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點用地、交通運輸用地等用地。
    3、按建設(shè)用地的利用方式分類,土地可分為哪幾類?
     答:可分為:1、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地;2、工礦用地;3、交通水利設(shè)施用地;4、旅游用地;5、軍事設(shè)施用地;6、其他建設(shè)用地。
    4、什么是占用耕地補償制度?
    答:占用耕地補償制度是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目經(jīng)批準占用耕地的,要按“占多少,補多少”的原則,由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?,沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地的制度。來源于。實行這一制度的目的是防止耕地大量減少,有效保護耕地。任何單位和個人占用耕地都必須嚴格履行補償耕地的義務(wù)。
    5.我國法定的土地犯罪罪名有哪些?
    根據(jù)1997年12月9日人民法院審判委員會第951次會議通過,1997年12月11日人民法院公報公布,自1997年12月16日起施行的《人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國刑法>確定罪名的規(guī)定》(法釋[1997]9號)的規(guī)定,我國土地犯罪的法定罪名有以下4種:
    (1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪;
    (2)非法占用耕地罪;
    (3)非法批準征用、占用土地罪;
    (4)非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪。