背景：某擬建磚混結構住宅工程，建筑面積3420.00 m2，結構形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044 m3 、0.842 m2 ,珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08 m3、0.82 m2，加氣混凝土現行價格185.48元/m3，貼釉面磚現行價格49.75元/m2。類似工程單方造價588元/m2，其中，人工費、材料費、機械費、措施費、間接費及其他費用占單方造價比例，分別為：11％、62％、6％、9％和12％，擬建工程與類似工程預算造價在這幾方面的差異系數分別為：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，擬建工程除直接工程費以外費用的綜合取費為20％。
問題1：應用類似工程預算法確定擬建工程的單位工程概算造價。
解：
1．擬建工程概算指標＝類似工程單方造價×綜合差異系數
綜合差異系數＝a％×k1+b％×k2＋c％×k3＋d％×k4＋e％×k5
式中：a%、b%、c%、d%、e% — 分別為類似工程預算人工費、材料費、機械費、措施費和間接費占單位工程造價比例
k1、k2、k3、k4、k5—分別為擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)在人工費、材料費、機械費、措施費和間接費等方面差異系數
綜合差異系數k＝11％×2.01＋62％×1.06＋6％×1.92＋9％×1.02＋12％×0.87
?。?.19
⒉ 結構差異額＝0.08×185.48＋0.82×49.75－（0.044×153.1＋0.842×8.95）
?。?1.36 元/m2
3．修正概算指標＝擬建工程概算指標＋結構差異額
擬建工程概算指標＝588×1.19＝699.72 元/m2
修正概算指標＝699.72＋41.36×（1＋20%）＝749.35 元/m2
⒋ 擬建工程概算造價＝擬建工程建筑面積×修正概算指標
＝3420×749.35＝2562777 元＝256.28萬元
問題2：若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：
人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費45％，機械費占直接工程費8％，擬建工程主要資源的現行市場價分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的單位工程概算造價。
解：
⒈計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。
人工費＝5.08×20.31＝103.17 元
材料費＝(23.8×3.1＋205×0.35＋0.05×1400＋0.24×350)×(1＋45％)
?。?34.32 元
機械費＝概算直接工程費×8％
概算直接工程費＝103.17＋434.32＋概算直接工程費×8％
⒉計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。
概算指標＝584.23（1＋20％）＝701.08 元/m2
修正概算指標＝701.08＋41.36×（1＋20%）＝750.71 元/m2
擬建工程概算造價＝3420×750.71＝2567428.20 元＝256.74萬元
問題1：應用類似工程預算法確定擬建工程的單位工程概算造價。
解：
1．擬建工程概算指標＝類似工程單方造價×綜合差異系數
綜合差異系數＝a％×k1+b％×k2＋c％×k3＋d％×k4＋e％×k5
式中：a%、b%、c%、d%、e% — 分別為類似工程預算人工費、材料費、機械費、措施費和間接費占單位工程造價比例
k1、k2、k3、k4、k5—分別為擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)在人工費、材料費、機械費、措施費和間接費等方面差異系數
綜合差異系數k＝11％×2.01＋62％×1.06＋6％×1.92＋9％×1.02＋12％×0.87
?。?.19
⒉ 結構差異額＝0.08×185.48＋0.82×49.75－（0.044×153.1＋0.842×8.95）
?。?1.36 元/m2
3．修正概算指標＝擬建工程概算指標＋結構差異額
擬建工程概算指標＝588×1.19＝699.72 元/m2
修正概算指標＝699.72＋41.36×（1＋20%）＝749.35 元/m2
⒋ 擬建工程概算造價＝擬建工程建筑面積×修正概算指標
＝3420×749.35＝2562777 元＝256.28萬元
問題2：若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：
人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費45％，機械費占直接工程費8％，擬建工程主要資源的現行市場價分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的單位工程概算造價。
解：
⒈計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。
人工費＝5.08×20.31＝103.17 元
材料費＝(23.8×3.1＋205×0.35＋0.05×1400＋0.24×350)×(1＋45％)
?。?34.32 元
機械費＝概算直接工程費×8％
概算直接工程費＝103.17＋434.32＋概算直接工程費×8％
⒉計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。概算指標＝584.23（1＋20％）＝701.08 元/m2
修正概算指標＝701.08＋41.36×（1＋20%）＝750.71 元/m2
擬建工程概算造價＝3420×750.71＝2567428.20 元＝256.74萬元