練習(xí)二：
某工業(yè)企業(yè)擬興建一幢五層框架結(jié)構(gòu)綜合車(chē)間。第1層外墻圍成的面積為286m2；主入口處一有柱雨蓬，柱外圍水平面積12.8m2; 主入口處平臺(tái)及踏步臺(tái)階水平投影面積21.6 m2;第2～５層每層外墻圍成的面積為272m2; 第2~5層每層有1個(gè)懸挑式半封閉陽(yáng)臺(tái), 每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6.4m2;屋頂有一出屋面樓梯間,水平投影面積24.8 m2。
問(wèn)題:
1. 該建筑物的建筑面積為多少?
2. 按表3.1分別計(jì)算土建、安裝專(zhuān)業(yè)某項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。
表3.1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表
工程名稱(chēng)： 計(jì)量單位：
項(xiàng)目編碼： 工程數(shù)量：
項(xiàng)目名稱(chēng)： 綜合單價(jià)：
序號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 小計(jì)
人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利 潤(rùn)
合 計(jì)
單位工程量費(fèi)用（ / ）
2.1、土建專(zhuān)業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)。已知該項(xiàng)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程量為24.60m3 ，工程內(nèi)容包括：（1）C10砼基礎(chǔ)墊層5.516m3，需人工費(fèi)243.30元,材料費(fèi)634.68元，機(jī)械費(fèi)100.41元；（2）基礎(chǔ)C20商品砼攪拌、運(yùn)輸、泵送24.723m3,需人工費(fèi)80.69元,材料費(fèi)4870.80元，機(jī)械費(fèi)1972.92元；（3）砼養(yǎng)護(hù)24.60m3,需人工費(fèi)211.07元,材料費(fèi)77.74元，機(jī)械費(fèi)26.32元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的7%和4.5%計(jì)取。
2.2、安裝專(zhuān)業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)管道安裝工程綜合單價(jià)。已知該管道安裝分項(xiàng)工程量32.57m，工程內(nèi)容包括：（1）管道安裝32.57m，需人工費(fèi)202.90元, 325×8低壓螺旋鋼管32.18m（單價(jià)211元/ m），其他材料費(fèi)63.18元，機(jī)械費(fèi)347.83元；（2）防水套管制作安裝6個(gè)，需人工費(fèi)670.24元, 焊接鋼管142.32kg（單價(jià)2.97元/ kg），其他材料費(fèi)1388.70元，機(jī)械費(fèi)226.30元；（3）試水、試壓32.57m，需人工費(fèi)119.85元，材料費(fèi)245.88元，機(jī)械費(fèi)15.95元；（4）人工除銹、刷防銹漆33.29m2，需人工費(fèi)87.61元，材料費(fèi)1571.72元，機(jī)械費(fèi)0.00元；（5）巖棉保溫1.94m3，需人工費(fèi)125.36元，材料費(fèi)949.63元，機(jī)械費(fèi)16.28元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的28%和18%計(jì)取。
1. 按表3.2計(jì)算單位工程費(fèi)用
假定該單位工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)合計(jì)為100萬(wàn)元；腳手架費(fèi)用4.1萬(wàn)元，模板費(fèi)用5萬(wàn)元，垂直運(yùn)輸費(fèi)用4萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用2萬(wàn)元，文明與安全施工等措施費(fèi)用1萬(wàn)元；預(yù)留金8萬(wàn)元，零星工作項(xiàng)目2.5萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.31%,稅金3.477%。
表3.2 單位工程費(fèi)用計(jì)算表
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)算方法 金額（元）
1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（分部分項(xiàng)項(xiàng)目清單工程量×綜合單價(jià)）
2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施項(xiàng)目清單工程量×綜合單價(jià)）
3 其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定
4 規(guī) 費(fèi) （1+2+3）×費(fèi)率
5 稅 金 （1+2+3+4）×稅率
6 單位工程造價(jià)合計(jì) 1+2+3+4+5
答案要點(diǎn):
該綜合車(chē)間建筑物建筑面積=1424.4m2
鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)：372.48元/m3
低壓螺旋鋼管管道安裝綜合單價(jià)：423.67元/m
單位工程造價(jià)合計(jì)=1370292元
某工業(yè)企業(yè)擬興建一幢五層框架結(jié)構(gòu)綜合車(chē)間。第1層外墻圍成的面積為286m2；主入口處一有柱雨蓬，柱外圍水平面積12.8m2; 主入口處平臺(tái)及踏步臺(tái)階水平投影面積21.6 m2;第2～５層每層外墻圍成的面積為272m2; 第2~5層每層有1個(gè)懸挑式半封閉陽(yáng)臺(tái), 每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6.4m2;屋頂有一出屋面樓梯間,水平投影面積24.8 m2。
問(wèn)題:
1. 該建筑物的建筑面積為多少?
2. 按表3.1分別計(jì)算土建、安裝專(zhuān)業(yè)某項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。
表3.1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表
工程名稱(chēng)： 計(jì)量單位：
項(xiàng)目編碼： 工程數(shù)量：
項(xiàng)目名稱(chēng)： 綜合單價(jià)：
序號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 小計(jì)
人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利 潤(rùn)
合 計(jì)
單位工程量費(fèi)用（ / ）
2.1、土建專(zhuān)業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)。已知該項(xiàng)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程量為24.60m3 ，工程內(nèi)容包括：（1）C10砼基礎(chǔ)墊層5.516m3，需人工費(fèi)243.30元,材料費(fèi)634.68元，機(jī)械費(fèi)100.41元；（2）基礎(chǔ)C20商品砼攪拌、運(yùn)輸、泵送24.723m3,需人工費(fèi)80.69元,材料費(fèi)4870.80元，機(jī)械費(fèi)1972.92元；（3）砼養(yǎng)護(hù)24.60m3,需人工費(fèi)211.07元,材料費(fèi)77.74元，機(jī)械費(fèi)26.32元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的7%和4.5%計(jì)取。
2.2、安裝專(zhuān)業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)管道安裝工程綜合單價(jià)。已知該管道安裝分項(xiàng)工程量32.57m，工程內(nèi)容包括：（1）管道安裝32.57m，需人工費(fèi)202.90元, 325×8低壓螺旋鋼管32.18m（單價(jià)211元/ m），其他材料費(fèi)63.18元，機(jī)械費(fèi)347.83元；（2）防水套管制作安裝6個(gè)，需人工費(fèi)670.24元, 焊接鋼管142.32kg（單價(jià)2.97元/ kg），其他材料費(fèi)1388.70元，機(jī)械費(fèi)226.30元；（3）試水、試壓32.57m，需人工費(fèi)119.85元，材料費(fèi)245.88元，機(jī)械費(fèi)15.95元；（4）人工除銹、刷防銹漆33.29m2，需人工費(fèi)87.61元，材料費(fèi)1571.72元，機(jī)械費(fèi)0.00元；（5）巖棉保溫1.94m3，需人工費(fèi)125.36元，材料費(fèi)949.63元，機(jī)械費(fèi)16.28元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的28%和18%計(jì)取。
1. 按表3.2計(jì)算單位工程費(fèi)用
假定該單位工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)合計(jì)為100萬(wàn)元；腳手架費(fèi)用4.1萬(wàn)元，模板費(fèi)用5萬(wàn)元，垂直運(yùn)輸費(fèi)用4萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用2萬(wàn)元，文明與安全施工等措施費(fèi)用1萬(wàn)元；預(yù)留金8萬(wàn)元，零星工作項(xiàng)目2.5萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.31%,稅金3.477%。
表3.2 單位工程費(fèi)用計(jì)算表
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)算方法 金額（元）
1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（分部分項(xiàng)項(xiàng)目清單工程量×綜合單價(jià)）
2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施項(xiàng)目清單工程量×綜合單價(jià)）
3 其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定
4 規(guī) 費(fèi) （1+2+3）×費(fèi)率
5 稅 金 （1+2+3+4）×稅率
6 單位工程造價(jià)合計(jì) 1+2+3+4+5
答案要點(diǎn):
該綜合車(chē)間建筑物建筑面積=1424.4m2
鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)：372.48元/m3
低壓螺旋鋼管管道安裝綜合單價(jià)：423.67元/m
單位工程造價(jià)合計(jì)=1370292元