某開發(fā)商擬開發(fā)一幢商住樓，有如下三種可行設(shè)計(jì)方案：
方案A：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙層玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)93%，單方造價(jià)為1437.58元/m2；
方案B：結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙層玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)87%，單方造價(jià)1108元/m2。
方案C：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用單層玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69%，單方造價(jià)1081.8元/ m2。
經(jīng)專家論證設(shè)置了結(jié)構(gòu)體系（F1）、模板類型（F2）、墻體材料（F3）、面積系數(shù)（F4）、窗戶類型（F5）等五項(xiàng)功能指標(biāo)對(duì)各方案進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，該五項(xiàng)功能指標(biāo)的重要程度排序?yàn)镕4> F1> F3> F5> F2。方案A、B、C的各項(xiàng)功能得分見表2.1。
表2.1 方案功能得分表
方案功能 方案功能得分
A B C
結(jié)構(gòu)體系f1 10 10 8
模板類型f2 10 10 9
墻體材料f3 8 9 7
面積系數(shù)f4 9 8 7
窗戶類型f5 9 7 8
問題：
1. 試用“0~1”評(píng)分法確定各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重。
2．試計(jì)算各方案的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)，選擇設(shè)計(jì)方案。
答案要點(diǎn):
F1、F2、F3、F4、F5 權(quán)重依次為：0.267、0.067、0.200、0.333、0.133
B方案價(jià)值系數(shù)，為方案。
方案A：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙層玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)93%，單方造價(jià)為1437.58元/m2；
方案B：結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙層玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)87%，單方造價(jià)1108元/m2。
方案C：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用單層玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69%，單方造價(jià)1081.8元/ m2。
經(jīng)專家論證設(shè)置了結(jié)構(gòu)體系（F1）、模板類型（F2）、墻體材料（F3）、面積系數(shù)（F4）、窗戶類型（F5）等五項(xiàng)功能指標(biāo)對(duì)各方案進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，該五項(xiàng)功能指標(biāo)的重要程度排序?yàn)镕4> F1> F3> F5> F2。方案A、B、C的各項(xiàng)功能得分見表2.1。
表2.1 方案功能得分表
方案功能 方案功能得分
A B C
結(jié)構(gòu)體系f1 10 10 8
模板類型f2 10 10 9
墻體材料f3 8 9 7
面積系數(shù)f4 9 8 7
窗戶類型f5 9 7 8
問題：
1. 試用“0~1”評(píng)分法確定各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重。
2．試計(jì)算各方案的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)，選擇設(shè)計(jì)方案。
答案要點(diǎn):
F1、F2、F3、F4、F5 權(quán)重依次為：0.267、0.067、0.200、0.333、0.133
B方案價(jià)值系數(shù)，為方案。