司法考試講義：留置權(quán)實現(xiàn)的方法

依照物權(quán)法的規(guī)定，留置權(quán)實現(xiàn)的方法有三種，即折價、拍賣和變賣。留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商采取哪種方法實現(xiàn)留置權(quán)，一般情況下，雙方當(dāng)事人可以先協(xié)議將留置財產(chǎn)折價以實現(xiàn)其債權(quán)，如果無法達成協(xié)議，留置權(quán)人可以依法拍賣或者變賣留置財產(chǎn)，并以拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償其債權(quán)。
    折價是指留置權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議確定留置財產(chǎn)的價格，留置權(quán)人取得留置財產(chǎn)的所有權(quán)以抵銷其所擔(dān)保的債權(quán)。這種方法比較簡單，但必須雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，否則就應(yīng)當(dāng)采取拍賣或者變賣的方法。
    拍賣是指依照拍賣法規(guī)定的拍賣程序，于特定場所以公開競價的方式出賣留置財產(chǎn)的方式。拍賣的公開性和透明度都比較高，但費用較高。
    變賣是指以一般的買賣形式出賣留置財產(chǎn)的方式。由于拍賣的費用較高，有的雙方當(dāng)事人不愿意負擔(dān)這一費用，因此采取費用較為低廉的變賣方式。