421、工程進度款支付：根據(jù)確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款的申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款，按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣；發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款利息；發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任；
422、缺陷責任期一般為6個月、12個月、24個月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定；缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計
423、建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資的比例可參此比例執(zhí)行；
424、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議的，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任；
425、工程竣工結算分單位工程竣工結算、單項工程竣工結算，建設項目竣工總結算；
426、竣工結算的審核從以下方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量；認真核實單價；注意各項費用計?。环乐垢鞣N計算誤差；
427、建設項目竣工結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成；
428、工程竣工結算審查時限：
工程竣工結算報告金額 審查時間
500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
500萬元~2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
2000萬元~5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天
429、工程竣工結算應遵循以下過程：發(fā)包人收到竣工結算報告和完整的結算資料后，對結算報告及資料沒有提出意見，則視為認可；承包人如未在規(guī)定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內仍未提供或沒有明確提供，發(fā)包人有權根據(jù)已有的資料進行審查，責任由承包人自負；根據(jù)確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款，發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任；索賠價款結算按合同約定支付；合同以外零星項目工程價款結算，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負；
430、竣工結算價款=合同價款+施工過程中合同價款調整額-預付及已結算工程價款-保修金；
422、缺陷責任期一般為6個月、12個月、24個月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定；缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計
423、建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資的比例可參此比例執(zhí)行；
424、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議的，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任；
425、工程竣工結算分單位工程竣工結算、單項工程竣工結算，建設項目竣工總結算；
426、竣工結算的審核從以下方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量；認真核實單價；注意各項費用計?。环乐垢鞣N計算誤差；
427、建設項目竣工結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成；
428、工程竣工結算審查時限：
工程竣工結算報告金額 審查時間
500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
500萬元~2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
2000萬元~5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天
429、工程竣工結算應遵循以下過程：發(fā)包人收到竣工結算報告和完整的結算資料后，對結算報告及資料沒有提出意見，則視為認可；承包人如未在規(guī)定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內仍未提供或沒有明確提供，發(fā)包人有權根據(jù)已有的資料進行審查，責任由承包人自負；根據(jù)確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款，發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任；索賠價款結算按合同約定支付；合同以外零星項目工程價款結算，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負；
430、竣工結算價款=合同價款+施工過程中合同價款調整額-預付及已結算工程價款-保修金；