(一)建設(shè)工程監(jiān)理的定義
建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。
工程監(jiān)理企業(yè)是指：1)取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2)具有監(jiān)理資質(zhì)證書。3)經(jīng)濟(jì)組織。
(二)監(jiān)理概念要點(diǎn)
建設(shè)工程監(jiān)理不同于行政主管部門的監(jiān)督管理。
監(jiān)理的工程范圍
下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。
2)大中型公用事業(yè)工程：項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。
4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。
5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的交通運(yùn)輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;學(xué)校、影劇院、體育館項(xiàng)目。
監(jiān)理的建設(shè)階段范圍
建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段，但目前主要是建設(shè)工程施工階段。
建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。
工程監(jiān)理企業(yè)是指：1)取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2)具有監(jiān)理資質(zhì)證書。3)經(jīng)濟(jì)組織。
(二)監(jiān)理概念要點(diǎn)
建設(shè)工程監(jiān)理不同于行政主管部門的監(jiān)督管理。
監(jiān)理的工程范圍
下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。
2)大中型公用事業(yè)工程：項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。
4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。
5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的交通運(yùn)輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;學(xué)校、影劇院、體育館項(xiàng)目。
監(jiān)理的建設(shè)階段范圍
建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段，但目前主要是建設(shè)工程施工階段。