【問題】
因市政建設(shè)需要，我家需要被拆遷。于是在臨近小區(qū)重新購(gòu)置住房，那么繳納契稅時(shí)需要按照購(gòu)房金額全部計(jì)算嗎？
【解答】
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅?！?BR> 根據(jù)上述規(guī)定，您家因拆遷重新購(gòu)置新房，應(yīng)該就超過拆遷補(bǔ)償款的房款部分繳納契稅。
因市政建設(shè)需要，我家需要被拆遷。于是在臨近小區(qū)重新購(gòu)置住房，那么繳納契稅時(shí)需要按照購(gòu)房金額全部計(jì)算嗎？
【解答】
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅?！?BR> 根據(jù)上述規(guī)定，您家因拆遷重新購(gòu)置新房，應(yīng)該就超過拆遷補(bǔ)償款的房款部分繳納契稅。