2010年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn):采購(gòu)合同

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材料采購(gòu)合同訂立方式:公開(kāi)招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo);直接采購(gòu)方式(如大量?jī)r(jià)格低、品種多的零星建筑材料的采購(gòu),可以直接采購(gòu)且可不需簽書(shū)面供應(yīng)合同)。
    材料采購(gòu)合同主要內(nèi)容:標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;包裝;運(yùn)輸方式;價(jià)格;結(jié)算;違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式。
    設(shè)備采購(gòu)合同訂立方式:招標(biāo)投標(biāo);委托承包商配套供應(yīng);按設(shè)備包干。
    招標(biāo)是國(guó)際承包合同訂立最主要形式。
    國(guó)際工程承包合同資格預(yù)審?fù)扑]程序:發(fā)布資格預(yù)審公告;向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件;資格預(yù)審文件分析,挑選并通知入選投標(biāo)人。
    國(guó)際工程承包合同得到投標(biāo)推薦程序:準(zhǔn)備招標(biāo)文件;頒發(fā)招標(biāo)文件;考察施工現(xiàn)場(chǎng);招標(biāo)文件修改;投標(biāo)者質(zhì)疑;投標(biāo)書(shū)的提交和接收。
    國(guó)際工程承包合同實(shí)施階段內(nèi)容: 合同管理、計(jì)劃管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、物資采購(gòu)管理、質(zhì)量管理、分包商管理、移交和竣工驗(yàn)收管理。
    合同管理中心任務(wù):利用合同的正當(dāng)手段防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)自身的正當(dāng)利益,并獲取盡可能多的利潤(rùn)。
    計(jì)劃管理是工程實(shí)施階段的中心,也是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的具體化。
    物資采購(gòu)管理是實(shí)施工程管理并取得利潤(rùn)的重要手段