2010年監(jiān)理工程師投資控制考點精析:項目直接建設(shè)成本

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世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成
    1.項目直接建設(shè)成本
    項目直接建設(shè)成本包括土地征購費;場外設(shè)施費用;場地費用;工藝設(shè)備費;設(shè)備安裝費;
    管理系統(tǒng)費用;電氣設(shè)備費;電氣安裝費,儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務性建筑費用;工廠普通公共設(shè)施費;其他當?shù)刭M用。
    2.項目間接建設(shè)成本
    項目間接建設(shè)成本包括項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅。
    3.應急費
    應急費包括:未明確項目的準備金;不可預見準備金。
    4.建設(shè)成本上升費用
    通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整,以補償直至工程結(jié)束時的未知價格。