1、( )是房屋租賃交換時(shí)要維持再生產(chǎn)所確定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。
A、商品租金
B、成本租金
C、基礎(chǔ)租金
D、市場(chǎng)租金
2、能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和空置損失的租金為( )
A、抵押租金
B、商品租金
C、成本租金
D、基礎(chǔ)租金
3、市場(chǎng)租金是在商品租金的基礎(chǔ)上，反映物業(yè)( )而出現(xiàn)的一種租金。
A、新舊程度
B、供求關(guān)系
C、償還能力
D、自身發(fā)展
4、寫字樓物業(yè)租約一般分為( )
A、毛租約和純租約
B、長(zhǎng)租約和短租約
C、有償租約和無(wú)償租約
D、成本租約和利潤(rùn)租約
5、現(xiàn)在我國(guó)大型商廈一般是每( )平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車位
A、10-100
B、50-100
C、100-200
D、200-500
6、定期租賃大型購(gòu)物中心或商廈10年以上的承租戶為( )
A、基本承租戶
B、主要承租戶
C、次要承租戶
D、一般承租戶
7、( )是公共商業(yè)區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)。
A、基本承租戶
B、特殊承租戶
C、主要承租戶
D、一般承租戶
8、根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，一座公共商業(yè)樓宇的基本承租戶和主要承租戶承租的商業(yè)區(qū)營(yíng)業(yè)面積應(yīng)達(dá)到( )以上。
A、50%
B、60%
C、80%
D、95%
9、在選擇商場(chǎng)承租戶時(shí)，首先在考慮的因素是承租戶的( )
A、聲譽(yù)
B、社會(huì)地位
C、經(jīng)濟(jì)效益
D、財(cái)務(wù)狀況
10、商場(chǎng)物業(yè)管理者將每一個(gè)獨(dú)立的零售商都作為整個(gè)購(gòu)物中心的一部分來(lái)對(duì)待，是使承租戶( )的有效方法。
A、利潤(rùn)化
B、組合化
C、減少矛盾
D、增加知名度
A、商品租金
B、成本租金
C、基礎(chǔ)租金
D、市場(chǎng)租金
2、能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和空置損失的租金為( )
A、抵押租金
B、商品租金
C、成本租金
D、基礎(chǔ)租金
3、市場(chǎng)租金是在商品租金的基礎(chǔ)上，反映物業(yè)( )而出現(xiàn)的一種租金。
A、新舊程度
B、供求關(guān)系
C、償還能力
D、自身發(fā)展
4、寫字樓物業(yè)租約一般分為( )
A、毛租約和純租約
B、長(zhǎng)租約和短租約
C、有償租約和無(wú)償租約
D、成本租約和利潤(rùn)租約
5、現(xiàn)在我國(guó)大型商廈一般是每( )平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車位
A、10-100
B、50-100
C、100-200
D、200-500
6、定期租賃大型購(gòu)物中心或商廈10年以上的承租戶為( )
A、基本承租戶
B、主要承租戶
C、次要承租戶
D、一般承租戶
7、( )是公共商業(yè)區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)。
A、基本承租戶
B、特殊承租戶
C、主要承租戶
D、一般承租戶
8、根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，一座公共商業(yè)樓宇的基本承租戶和主要承租戶承租的商業(yè)區(qū)營(yíng)業(yè)面積應(yīng)達(dá)到( )以上。
A、50%
B、60%
C、80%
D、95%
9、在選擇商場(chǎng)承租戶時(shí)，首先在考慮的因素是承租戶的( )
A、聲譽(yù)
B、社會(huì)地位
C、經(jīng)濟(jì)效益
D、財(cái)務(wù)狀況
10、商場(chǎng)物業(yè)管理者將每一個(gè)獨(dú)立的零售商都作為整個(gè)購(gòu)物中心的一部分來(lái)對(duì)待，是使承租戶( )的有效方法。
A、利潤(rùn)化
B、組合化
C、減少矛盾
D、增加知名度