1.在前期工作階段，房地產開發(fā)商需要獲得房地產開發(fā)必備的“五證”中，除( )之外的其他四證。
A.國有土地使用權證
B.商品房銷售許可證或商品房預售許可證
C.建筑工程規(guī)劃許可證
D.建設用地規(guī)劃許可證
2.( )是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。
A.物業(yè)管理早期介入
B.前期物業(yè)管理
C.日常物業(yè)管理
D.后期物業(yè)管理
3.物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在( )，擬定物業(yè)管理方案時，從政策、技術和經濟上進行全面的分析。
A.作出投標決策前
B.立項前
C.接管理物業(yè)后
D.與業(yè)主發(fā)生矛盾時
4.( )是項目決策的基礎，是分析項目在技術、財務、經濟上的或行性以作出決策的關鍵步驟。
A.投資機會研究
B.初步可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目評論與決策
5.物業(yè)再開發(fā)利用的條件是( )。
A.業(yè)主的愿望
B.物業(yè)本身的條件
C.物業(yè)管理的運作能力
D.房地產行政管理部門的意見
6.《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀地占居住區(qū)總用地比率不低于( )。
A.20%
B.30%
C.15%
D.35%
7.( )是物業(yè)管理最基本的內部管理制度。
A.企業(yè)綜合管理制度
B.員工管理制度
C.部門職責和職責
D.操作規(guī)程
8.( )是指用于物業(yè)界定管理參與者權利與義務，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當事人的行為，協(xié)調各方主體間關系的規(guī)定。
A.物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度
B.業(yè)主內部管理制度
C.物業(yè)管理的公共管理制度
D.業(yè)主公約
9.下列說法錯誤的是( )。
A.物業(yè)管理規(guī)章制度建設是一項十分重要的基礎性工作
B.物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。
C.物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經制定就不能修改
D.物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)
10.投資機會研究，主要是分析( )的可能性。
A.投資范圍
B.投資方向
C.投資對象
D.投資效益
A.國有土地使用權證
B.商品房銷售許可證或商品房預售許可證
C.建筑工程規(guī)劃許可證
D.建設用地規(guī)劃許可證
2.( )是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。
A.物業(yè)管理早期介入
B.前期物業(yè)管理
C.日常物業(yè)管理
D.后期物業(yè)管理
3.物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在( )，擬定物業(yè)管理方案時，從政策、技術和經濟上進行全面的分析。
A.作出投標決策前
B.立項前
C.接管理物業(yè)后
D.與業(yè)主發(fā)生矛盾時
4.( )是項目決策的基礎，是分析項目在技術、財務、經濟上的或行性以作出決策的關鍵步驟。
A.投資機會研究
B.初步可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目評論與決策
5.物業(yè)再開發(fā)利用的條件是( )。
A.業(yè)主的愿望
B.物業(yè)本身的條件
C.物業(yè)管理的運作能力
D.房地產行政管理部門的意見
6.《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀地占居住區(qū)總用地比率不低于( )。
A.20%
B.30%
C.15%
D.35%
7.( )是物業(yè)管理最基本的內部管理制度。
A.企業(yè)綜合管理制度
B.員工管理制度
C.部門職責和職責
D.操作規(guī)程
8.( )是指用于物業(yè)界定管理參與者權利與義務，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當事人的行為，協(xié)調各方主體間關系的規(guī)定。
A.物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度
B.業(yè)主內部管理制度
C.物業(yè)管理的公共管理制度
D.業(yè)主公約
9.下列說法錯誤的是( )。
A.物業(yè)管理規(guī)章制度建設是一項十分重要的基礎性工作
B.物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。
C.物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經制定就不能修改
D.物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)
10.投資機會研究，主要是分析( )的可能性。
A.投資范圍
B.投資方向
C.投資對象
D.投資效益