（二）事實依據(jù)
在土地確權(quán)工作中，可以作為土地確權(quán)的事實依據(jù)包括：
1、當(dāng)事人依法達成的協(xié)議；
2、縣級以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定：
3、縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書；
4、人民法院生效的判決、裁定和調(diào)解書；
5、生效的遺囑；
6、土地詳查或更新調(diào)查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書；
7、新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議；
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。
三、我國的土地權(quán)利體系
（一）土地權(quán)利概述及特征
1、土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)。
2、土地權(quán)利是排他性財產(chǎn)權(quán)。
3、土地權(quán)利是對世權(quán)。
4、土地權(quán)利必須有法律規(guī)定，不容許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)。
5、土地權(quán)利一般采取登記的公示方式。
（二）土地權(quán)利體系
土地所有權(quán)
土地使用權(quán)
土地他項權(quán)利
土地權(quán)利體系
國家土地所有權(quán)
農(nóng)民集體土地所有權(quán)
國有土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)
地役權(quán)
抵押權(quán)
承租權(quán)
國有農(nóng)用地使用權(quán)
國有建設(shè)用地使用權(quán)
一般抵押權(quán)
額抵押權(quán)
集體土地承包經(jīng)營權(quán)
集體建設(shè)用地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)
在土地確權(quán)工作中，可以作為土地確權(quán)的事實依據(jù)包括：
1、當(dāng)事人依法達成的協(xié)議；
2、縣級以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定：
3、縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書；
4、人民法院生效的判決、裁定和調(diào)解書；
5、生效的遺囑；
6、土地詳查或更新調(diào)查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書；
7、新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議；
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。
三、我國的土地權(quán)利體系
（一）土地權(quán)利概述及特征
1、土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)。
2、土地權(quán)利是排他性財產(chǎn)權(quán)。
3、土地權(quán)利是對世權(quán)。
4、土地權(quán)利必須有法律規(guī)定，不容許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)。
5、土地權(quán)利一般采取登記的公示方式。
（二）土地權(quán)利體系
土地所有權(quán)
土地使用權(quán)
土地他項權(quán)利
土地權(quán)利體系
國家土地所有權(quán)
農(nóng)民集體土地所有權(quán)
國有土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)
地役權(quán)
抵押權(quán)
承租權(quán)
國有農(nóng)用地使用權(quán)
國有建設(shè)用地使用權(quán)
一般抵押權(quán)
額抵押權(quán)
集體土地承包經(jīng)營權(quán)
集體建設(shè)用地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)