土地登記代理人《地籍調(diào)查》練習(xí)題及答案(44)

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1.地籍編號(hào)的原則包括( )。
    A.適應(yīng)性
    B.多樣性
    C.統(tǒng)一性
    D.實(shí)用性
    E.可更新性
    答案:ACDE
    解釋:地籍編號(hào)原則是適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實(shí)用性、惟一性
    2.我國目前主要是根據(jù)土地 ( )綜合分類
    A.土地用途的差異
    B.利用的方式
    C.經(jīng)營的特點(diǎn)
    D.覆蓋的特征
    E.土地的等級(jí)
    答案:ABCD
    解釋:土地利用分類:即依據(jù)土地的綜合特性(社會(huì)自然特性)分類。我國現(xiàn)在即采用這種能夠分類體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營特點(diǎn),利用方式,覆蓋特征等因素的綜合分類。
    3.以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( )。
    A.大比例尺地形圖
    B.放大尺寸的航片 C.草繪宗地位置關(guān)系圖
    D.舊的地籍圖
    E.原始尺寸的航片
    答案:ABCD
    解釋:權(quán)屬調(diào)查工作底圖包括大比例尺地形圖,放大航片,舊的地籍圖,草繪宗地位置關(guān)系圖
    4.界址認(rèn)定的要求有( ) 。
    A.單位使用的土地須法人代表指界, 并出具法人代表身份證明書及本人身份證明
    B.兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地, 應(yīng)共同委托代表指界, 委托代理人指界時(shí)應(yīng)出具指界委托書及本人身份證明
    C.經(jīng)雙方認(rèn)定的界址, 必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章; 只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章即可
    D.土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,對(duì)少批多用的,宗地界線按批準(zhǔn)用地界線確定
    E.土地使用者已有建設(shè)用地批多用少的情況,通常按照批準(zhǔn)用地的界限進(jìn)行調(diào)查
    答案:ABCD
    解釋:E應(yīng)該為按實(shí)際使用情況定。
    5.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中, 調(diào)查人員要對(duì)( ) 的內(nèi)容一致性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。
    A.土地實(shí)際用途
    B.批準(zhǔn)用途
    C.土地原用途
    D.申請(qǐng)書上填寫用途
    E.土地轉(zhuǎn)變用途來源:
    答案:AB
    解釋:主要是調(diào)查批準(zhǔn)用途和實(shí)際用途是否一致。另外,調(diào)查表上也是填寫這兩欄。