2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精華輔導(dǎo)資料(68)

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3.系數(shù)估算法
    系數(shù)估算法也稱為因子估算法,它是以擬建項目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項目的靜態(tài)投資的方法。這種方法簡單易行,但是精度較低,一般用于項目建議書階段。系數(shù)估算法的種類很多,在我國國內(nèi)常用的方法有設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法,朗格系數(shù)法是世行項目投資估算常用的方法。
    (1)設(shè)備系數(shù)法。以擬建項目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等與設(shè)備價值的百分比,求出擬建項目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi),進(jìn)而求出項目的靜態(tài)投資。其計算公式如下:
       
    朗格系數(shù)包含的內(nèi)容見表3.2.2。
    項 目
     固體流程
     固流流程
     流體流程
    朗格系數(shù)KL
     3.1
     3.63
     4.74
     (a)包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)
     E×1.43
    (b)包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)
     (a)×1.1
     (a)×1.25
     (a)×1.6
    內(nèi)容
     (c)裝置直接費(fèi)
     (b)×1.5
    (d)包括上述在內(nèi)和間接費(fèi),總費(fèi)用(C)
     (c)×1.31
     (c)×1.35
     (c)×1.38
    只要對各種不同類型工程的朗格系數(shù)掌握得準(zhǔn)確,估算精度仍可較高。朗格系數(shù)法估算誤差在10%~15%。
    【例3.2.3】在北非某地建設(shè)一座年產(chǎn)30萬套汽車輪胎的工廠,已知該工廠的設(shè)備到達(dá)工地的費(fèi)用為2204萬美元。試估算該工廠的靜態(tài)投資。
    【答疑編號911030301:針對該題提問】
    解:輪胎工廠的生產(chǎn)流程基本上屬于固體流程,因此在采用朗格系數(shù)法時,全部數(shù)據(jù)應(yīng)采用固體流程的數(shù)據(jù)?,F(xiàn)計算如下:
    (1)設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費(fèi)用2204萬美元。
    (2)根據(jù)表3.2.2計算費(fèi)用(a)
    (a)=E×1.43=2204×1.43=3151.72(萬美元)
    則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、刷油及安裝費(fèi)用為:3151.72-2204=947.72(萬美元)
    (3)計算費(fèi)用(b)
    (b)=E×1.43×1.1=2204×1.43×1.1≈3466.89(萬美元)
    則其中配管(管道工程)費(fèi)用為:3466.89-3151.72=315.17(萬美元)
    (4)計算費(fèi)用(c)即裝置直接費(fèi)
    (c)=E×1.43×1.1×1.5≈5200.34(萬美元)
    則電氣、儀表、建筑等工程費(fèi)用為:5200.34-3466.89=1733.45(萬美元)
    (5)計算投資C
    C=E×1.43×1.1×1.5×1.31≈6812.45(萬美元)
    則間接費(fèi)用為:6812.45-5200.34=1612.11(萬美元)
    由此估算出該工廠的靜態(tài)投資為6812.45萬美元,其中間接費(fèi)用為1612.11萬美元。