本題目拓展知識點：
一、監(jiān)理規(guī)范
3 項目監(jiān)理機構及其設施
3.1 項目監(jiān)理機構
3.1.1 監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時，必須在施工現場建立項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現場。
3.1.2 項目監(jiān)理機構的組織形式和規(guī)模，應根據委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素確定。
3.1.3 監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。
總監(jiān)理工程師應由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任；總監(jiān)理工程師代表應由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任；專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任。
項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。
3.1.4 監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設單位。當總監(jiān)理工程師需要調整時，監(jiān)理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調整時，總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位和承包單位。
3.1.2、監(jiān)理機構的組織形式指的是“直線制”、“職能制”、“直線職能制”、“矩陣制”。要求能畫圖，描述優(yōu)缺點、適用。2008年考到此考點。
3.1.3人員配備要求：
1、人員資格的年限要求要記住。沒有考過。但是很重要?？梢栽诳碱}里面說由“2年經驗的人”任總監(jiān)。讓你挑錯。
2、監(jiān)理人員一般不少于三人。
3.1.4、程序：
1、監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內將項目監(jiān)理機構的有關情況通知建設單位。 10天要記住。
2、調整總監(jiān)要建設單位同意，調整專業(yè)監(jiān)理師只需通知建設單位就可以。
3.2 監(jiān)理人員的職責
3.2.1 一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項。
1、總監(jiān)任其他項目總監(jiān)要經過建設單位的同意。
2、最多同時任3個項目的總監(jiān)
3.2.2 總監(jiān)理工程師應履行以下職責：
1 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；
2 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；
3 審查分包單位的資質，并提出審查意見；
4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作；
5 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；
6 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8 審查和處理工程變更；
9 主持或參與工程質量事故的調查；
10 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；
12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
1、總監(jiān)是監(jiān)理機構的發(fā)言人，凡是對業(yè)主的，政府部門的都是總監(jiān)。專業(yè)監(jiān)理師只對內，對施工單位，不負責協調工作。
2、總監(jiān)大多是“主持”、“審定”、“審核”、“組織”等重要性很強的詞句
3、只有2個地方是 “參與”：①質量事故調查，當政府部門組織的質量事故調查組認為必要時，可以讓總監(jiān)參與。②工程項目的竣工驗收（建設單位組織的）；
4、對“變更”是“審查和處理”，可以簽發(fā)建設單位同意的變更，但是對變更的審定和批準，是建設單位的權力。
5、13條里，1-2時監(jiān)理準備工作，3-11是日常工作。第12條是驗收工作，第13條是資料工作。
6、第13條也?？荚嚕３Ｊ强偙O(jiān)委托專業(yè)監(jiān)理師主持資料整理工作。
3.2.3 總監(jiān)理工程師代表應履行以下職責：
1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；
2 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。
1、原則上，除本條款明確的“不可委托的工作”之外，都可以委托。
2、“不可委托的工作”都是關系重大的“人權”、“財權”、“重大到足以影響到項目正常進行的決定權（主要是文件的“簽發(fā)權”）”。
3、這個考點經?？?，建議大家理解記憶“不可委托的工作”5條 。
3.2.4 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：
1 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；
2 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；
工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式；工程暫停令應符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應符合附錄B3表的格式；工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式。
3 審核簽認竣工結算；
4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
5 根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。
一、監(jiān)理規(guī)范
3 項目監(jiān)理機構及其設施
3.1 項目監(jiān)理機構
3.1.1 監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時，必須在施工現場建立項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現場。
3.1.2 項目監(jiān)理機構的組織形式和規(guī)模，應根據委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素確定。
3.1.3 監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。
總監(jiān)理工程師應由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任；總監(jiān)理工程師代表應由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任；專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經驗的人員擔任。
項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。
3.1.4 監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設單位。當總監(jiān)理工程師需要調整時，監(jiān)理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調整時，總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位和承包單位。
3.1.2、監(jiān)理機構的組織形式指的是“直線制”、“職能制”、“直線職能制”、“矩陣制”。要求能畫圖，描述優(yōu)缺點、適用。2008年考到此考點。
3.1.3人員配備要求：
1、人員資格的年限要求要記住。沒有考過。但是很重要?？梢栽诳碱}里面說由“2年經驗的人”任總監(jiān)。讓你挑錯。
2、監(jiān)理人員一般不少于三人。
3.1.4、程序：
1、監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內將項目監(jiān)理機構的有關情況通知建設單位。 10天要記住。
2、調整總監(jiān)要建設單位同意，調整專業(yè)監(jiān)理師只需通知建設單位就可以。
3.2 監(jiān)理人員的職責
3.2.1 一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項。
1、總監(jiān)任其他項目總監(jiān)要經過建設單位的同意。
2、最多同時任3個項目的總監(jiān)
3.2.2 總監(jiān)理工程師應履行以下職責：
1 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；
2 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；
3 審查分包單位的資質，并提出審查意見；
4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作；
5 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；
6 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8 審查和處理工程變更；
9 主持或參與工程質量事故的調查；
10 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；
12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
1、總監(jiān)是監(jiān)理機構的發(fā)言人，凡是對業(yè)主的，政府部門的都是總監(jiān)。專業(yè)監(jiān)理師只對內，對施工單位，不負責協調工作。
2、總監(jiān)大多是“主持”、“審定”、“審核”、“組織”等重要性很強的詞句
3、只有2個地方是 “參與”：①質量事故調查，當政府部門組織的質量事故調查組認為必要時，可以讓總監(jiān)參與。②工程項目的竣工驗收（建設單位組織的）；
4、對“變更”是“審查和處理”，可以簽發(fā)建設單位同意的變更，但是對變更的審定和批準，是建設單位的權力。
5、13條里，1-2時監(jiān)理準備工作，3-11是日常工作。第12條是驗收工作，第13條是資料工作。
6、第13條也?？荚嚕３Ｊ强偙O(jiān)委托專業(yè)監(jiān)理師主持資料整理工作。
3.2.3 總監(jiān)理工程師代表應履行以下職責：
1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；
2 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。
1、原則上，除本條款明確的“不可委托的工作”之外，都可以委托。
2、“不可委托的工作”都是關系重大的“人權”、“財權”、“重大到足以影響到項目正常進行的決定權（主要是文件的“簽發(fā)權”）”。
3、這個考點經?？?，建議大家理解記憶“不可委托的工作”5條 。
3.2.4 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：
1 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；
2 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；
工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式；工程暫停令應符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應符合附錄B3表的格式；工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式。
3 審核簽認竣工結算；
4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
5 根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。