4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
4.1 監(jiān)理規(guī)劃
4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。
4.1.2 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位；
2 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；
3 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：
--建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；
--與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；
--監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。
4.1.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1 工程項(xiàng)目概況；
2 監(jiān)理工作范圍；
3 監(jiān)理工作內(nèi)容；
4 監(jiān)理工作目標(biāo)；
5 監(jiān)理工作依據(jù)；
6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；
7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；
8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；
9 監(jiān)理工作程序；
10 監(jiān)理工作方法及措施；
11 監(jiān)理工作制度；
12 監(jiān)理設(shè)施。
4.1.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。
1、監(jiān)理大綱不同于監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理大綱是監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫的，是投標(biāo)書的核心。也應(yīng)列入到合同附件中。
2、監(jiān)理規(guī)劃是依據(jù)大綱，但是比大綱更全面，更翔實(shí)的指導(dǎo)文件
3、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求：
①基本內(nèi)容力求統(tǒng)一。
②具體內(nèi)容有針對(duì)性。和具體工程相適應(yīng)。
③遵循建設(shè)工程運(yùn)行規(guī)律。
④充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，總監(jiān)作主持人編寫。（不可委托總監(jiān)代表編寫）
⑤一般分階段編寫。（設(shè)計(jì)階段，施工招標(biāo)階段，施工階段）
⑥表達(dá)方式要格式化、標(biāo)準(zhǔn)化。
⑦監(jiān)理機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。是否需要建設(shè)單位審核，看雙方合同約定。
4、注意編寫時(shí)間是簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后。
5、第一次工地例會(huì)前交給建設(shè)單位。
6、監(jiān)理規(guī)劃可以調(diào)整，但須按照原編審程序走一遍。
7、人員配備主要考慮：專業(yè)結(jié)構(gòu)，職稱結(jié)構(gòu)，數(shù)量（建設(shè)強(qiáng)度，復(fù)雜程度）
8、最核心的是：監(jiān)理工作方法及措施
4.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
4.2.1 對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。
4.2.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；
2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；
3 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：
--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；
--與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；
--施工組織設(shè)計(jì)。
4.2.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
1 專業(yè)工程的特點(diǎn)；
2 監(jiān)理工作的流程；
3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；
4 監(jiān)理工作的方法及措施。
4.2.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。
1、對(duì)小型的，技術(shù)性不強(qiáng)的可以不編監(jiān)理細(xì)則。簡(jiǎn)單的工程可以用監(jiān)理細(xì)則代替監(jiān)理規(guī)劃，有的工程也可以用編制的較細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃代替監(jiān)理細(xì)則。
2、細(xì)則不必一次全部編好，在相應(yīng)工程開(kāi)工前審批完就可以。
3、專業(yè)監(jiān)理師編寫（不是監(jiān)理員）,總監(jiān)審批（不可委托總監(jiān)代表，也不是監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）
4、編寫依據(jù)里面有“施工組織設(shè)計(jì)”
5、可以修改補(bǔ)充，但也要總監(jiān)審批。
4.1 監(jiān)理規(guī)劃
4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。
4.1.2 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位；
2 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；
3 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：
--建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；
--與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；
--監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。
4.1.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1 工程項(xiàng)目概況；
2 監(jiān)理工作范圍；
3 監(jiān)理工作內(nèi)容；
4 監(jiān)理工作目標(biāo)；
5 監(jiān)理工作依據(jù)；
6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；
7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；
8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；
9 監(jiān)理工作程序；
10 監(jiān)理工作方法及措施；
11 監(jiān)理工作制度；
12 監(jiān)理設(shè)施。
4.1.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。
1、監(jiān)理大綱不同于監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理大綱是監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫的，是投標(biāo)書的核心。也應(yīng)列入到合同附件中。
2、監(jiān)理規(guī)劃是依據(jù)大綱，但是比大綱更全面，更翔實(shí)的指導(dǎo)文件
3、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求：
①基本內(nèi)容力求統(tǒng)一。
②具體內(nèi)容有針對(duì)性。和具體工程相適應(yīng)。
③遵循建設(shè)工程運(yùn)行規(guī)律。
④充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，總監(jiān)作主持人編寫。（不可委托總監(jiān)代表編寫）
⑤一般分階段編寫。（設(shè)計(jì)階段，施工招標(biāo)階段，施工階段）
⑥表達(dá)方式要格式化、標(biāo)準(zhǔn)化。
⑦監(jiān)理機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。是否需要建設(shè)單位審核，看雙方合同約定。
4、注意編寫時(shí)間是簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后。
5、第一次工地例會(huì)前交給建設(shè)單位。
6、監(jiān)理規(guī)劃可以調(diào)整，但須按照原編審程序走一遍。
7、人員配備主要考慮：專業(yè)結(jié)構(gòu)，職稱結(jié)構(gòu)，數(shù)量（建設(shè)強(qiáng)度，復(fù)雜程度）
8、最核心的是：監(jiān)理工作方法及措施
4.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
4.2.1 對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。
4.2.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；
2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；
3 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：
--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；
--與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；
--施工組織設(shè)計(jì)。
4.2.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
1 專業(yè)工程的特點(diǎn)；
2 監(jiān)理工作的流程；
3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；
4 監(jiān)理工作的方法及措施。
4.2.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。
1、對(duì)小型的，技術(shù)性不強(qiáng)的可以不編監(jiān)理細(xì)則。簡(jiǎn)單的工程可以用監(jiān)理細(xì)則代替監(jiān)理規(guī)劃，有的工程也可以用編制的較細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃代替監(jiān)理細(xì)則。
2、細(xì)則不必一次全部編好，在相應(yīng)工程開(kāi)工前審批完就可以。
3、專業(yè)監(jiān)理師編寫（不是監(jiān)理員）,總監(jiān)審批（不可委托總監(jiān)代表，也不是監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）
4、編寫依據(jù)里面有“施工組織設(shè)計(jì)”
5、可以修改補(bǔ)充，但也要總監(jiān)審批。