第二節(jié)設計概算
一、概述
(一)設計概算及其作用(熟悉)
設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計、概算定額(概算指標)等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部建設費用的文件。按照國家規(guī)定，采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的，技術設計階段必須編制修正概算。在施工圖設計階段，必須按照經(jīng)批準的初步設計及其相應的設計概算進行施工圖的設計工作。
設計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分作為考核工程設計和施工圖預算的依據(jù);靜、動態(tài)兩部分投資之和則作為籌措和控制資金使用的限額。
設計概算的主要作用體現(xiàn)在以下幾個方面：
1.設計概算是國家制定和控制建設投資的依據(jù)。
2.設計概算是編制建設計劃的依據(jù)。
3.設計概算是進行撥款和貸款的依據(jù)。
4.設計概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。對于施工期限較長的大中型建設項目，可以據(jù)此確定工程項目的總承包價。
5.設計概算是考核設計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設計的依據(jù)。
6.設計概算是考核和評價工程建設項目成本和投資效果的依據(jù)。
(二)設計概算的編制依據(jù)和內(nèi)容
1.設計概算的編制依據(jù)。
(1)國家發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。
(2)批準的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料。
(3)有關部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等和建設項目設計概算編制辦法。
(4)有關部門發(fā)布的人工、材料價格，有關設備原價及運雜費率，造價指數(shù)等。
(5)建設場地自然條件和施工條件;有關合同、協(xié)議等。
(6)其他有關資料。
2.設計概算的內(nèi)容。設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。
(1)單位工程概算。單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。對一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
(2)單項工程概算。單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。
(3)建設項目總概算。建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和貸款利息概算等匯總編制而成。
一、概述
(一)設計概算及其作用(熟悉)
設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計、概算定額(概算指標)等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部建設費用的文件。按照國家規(guī)定，采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的，技術設計階段必須編制修正概算。在施工圖設計階段，必須按照經(jīng)批準的初步設計及其相應的設計概算進行施工圖的設計工作。
設計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分作為考核工程設計和施工圖預算的依據(jù);靜、動態(tài)兩部分投資之和則作為籌措和控制資金使用的限額。
設計概算的主要作用體現(xiàn)在以下幾個方面：
1.設計概算是國家制定和控制建設投資的依據(jù)。
2.設計概算是編制建設計劃的依據(jù)。
3.設計概算是進行撥款和貸款的依據(jù)。
4.設計概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。對于施工期限較長的大中型建設項目，可以據(jù)此確定工程項目的總承包價。
5.設計概算是考核設計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設計的依據(jù)。
6.設計概算是考核和評價工程建設項目成本和投資效果的依據(jù)。
(二)設計概算的編制依據(jù)和內(nèi)容
1.設計概算的編制依據(jù)。
(1)國家發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。
(2)批準的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料。
(3)有關部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等和建設項目設計概算編制辦法。
(4)有關部門發(fā)布的人工、材料價格，有關設備原價及運雜費率，造價指數(shù)等。
(5)建設場地自然條件和施工條件;有關合同、協(xié)議等。
(6)其他有關資料。
2.設計概算的內(nèi)容。設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。
(1)單位工程概算。單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。對一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
(2)單項工程概算。單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。
(3)建設項目總概算。建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和貸款利息概算等匯總編制而成。