2010資產(chǎn)評估師《建筑工程評估》第六章 8

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二、門窗工程(熟悉)
    各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算。卷閘門安裝,填工程量按門洞口高度加600mm乘以門實(shí)際寬度的面積,以平方米計(jì)算。不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計(jì)算。廠庫房大門、特種門,按扇外圍面積以平方米計(jì)算。
    三、砌體工程(熟悉)
    (一)磚基礎(chǔ)
    磚基礎(chǔ)與磚墻的劃分標(biāo)準(zhǔn):
    1.基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí),以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界(有地下室者,以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界),以下為基礎(chǔ),以上為墻身。
    2.基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí),分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時(shí),以不同材料為分界線,超過±300mm時(shí),以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。
    3.磚、石圍墻,以設(shè)計(jì)室外地坪為界線,以下為基礎(chǔ),以上為墻身。
    磚基礎(chǔ)工程量,按施工圖示尺寸以立方米計(jì)算。
    應(yīng)扣除嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土柱和柱基(包括構(gòu)造柱和構(gòu)造柱基)、鋼筋混凝土梁(包括地圈梁和過梁)及單個(gè)面積在0.3以上孔洞所占的體積。
    計(jì)算公式為:
    磚(石)基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)長度×基礎(chǔ)斷面面積±應(yīng)并人(扣除)體積
    (1)基礎(chǔ)斷面面積的計(jì)算。磚基礎(chǔ)多為大放腳形式,大放腳有等高與不等高兩種。
    基礎(chǔ)斷面面積=標(biāo)準(zhǔn)厚墻基面積+大放腳增加斷面面積
    =標(biāo)準(zhǔn)墻基厚度×(基礎(chǔ)深度+大放腳折加高度)
    基礎(chǔ)深度指室內(nèi)地坪至基礎(chǔ)底面間的距離。
    基礎(chǔ)大放腳的折加高度和增加斷面面積,供計(jì)算基礎(chǔ)體積時(shí)查用。
    (2)基礎(chǔ)長度的計(jì)算。外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算;內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計(jì)算(它等于內(nèi)墻中心線長-外墻基礎(chǔ)墻厚度或內(nèi)墻基礎(chǔ)墻厚度)。