第3章 工程建設項目管理(二)
這一部分主要講第三章后面的內容，具體包括建設項目質量、安全與環(huán)境管理，建設項目造價管理和建設項目風險管理。
重點內容：
1. 建筑業(yè)專業(yè)分類、工程設計、施工和咨詢單位資質和市場準入管理;建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理;依據工程
項目的技術要求選擇符合相應資格的企業(yè)和從業(yè)人員。
2.建設項目質量管理體系;建設項目勘察設計審查和施工質量 驗收的依據、內容、程序和方法。
3.建設項目全過程造價管理的環(huán)節(jié)、程序和方法。
4、建設項目風險轉移方式和工程保險的種類、適用及承保范圍，依據不同項目類型和條件選擇工程保險。
典型例題
一、單項選擇題
【例題1】工程建設項目施工質量的責任主體是( )
A.建設單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.設計單位
【解析】答案B. 施工單位是工程建設項目施工質量的責任主體，建設單位等其他相關方是項目施工質量的重要關聯(lián)者。施工質量控制的基本目標是執(zhí)行建設工程質量法規(guī)和強制性標準，靈活配置施工生產要素和采用科學管理的方法，實現(xiàn)工程建設項目合同要求的使用功能和質量標準。
【例題2】工程質量保修是一種售后服務方式，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。其中規(guī)定對電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為( )年。
A.1 B.2 C.3 D.5
【解析】答案B. 工程質量保修是一種售后服務方式，建設工程質量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質量保修內容。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：
1) 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年;
3) 供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個采暖期和供熱期;
4)電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年;
5)其他項目的保修期限由承包雙方在合同中規(guī)定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。
這一部分主要講第三章后面的內容，具體包括建設項目質量、安全與環(huán)境管理，建設項目造價管理和建設項目風險管理。
重點內容：
1. 建筑業(yè)專業(yè)分類、工程設計、施工和咨詢單位資質和市場準入管理;建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理;依據工程
項目的技術要求選擇符合相應資格的企業(yè)和從業(yè)人員。
2.建設項目質量管理體系;建設項目勘察設計審查和施工質量 驗收的依據、內容、程序和方法。
3.建設項目全過程造價管理的環(huán)節(jié)、程序和方法。
4、建設項目風險轉移方式和工程保險的種類、適用及承保范圍，依據不同項目類型和條件選擇工程保險。
典型例題
一、單項選擇題
【例題1】工程建設項目施工質量的責任主體是( )
A.建設單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.設計單位
【解析】答案B. 施工單位是工程建設項目施工質量的責任主體，建設單位等其他相關方是項目施工質量的重要關聯(lián)者。施工質量控制的基本目標是執(zhí)行建設工程質量法規(guī)和強制性標準，靈活配置施工生產要素和采用科學管理的方法，實現(xiàn)工程建設項目合同要求的使用功能和質量標準。
【例題2】工程質量保修是一種售后服務方式，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。其中規(guī)定對電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為( )年。
A.1 B.2 C.3 D.5
【解析】答案B. 工程質量保修是一種售后服務方式，建設工程質量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質量保修內容。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：
1) 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年;
3) 供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個采暖期和供熱期;
4)電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年;
5)其他項目的保修期限由承包雙方在合同中規(guī)定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。