第二百四十七條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。
承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
【釋義】本條是關(guān)于承租人對租賃物所負(fù)保管、維修義務(wù)的規(guī)定。
在融資租賃中，承租人的一項(xiàng)非常重要的義務(wù)就是妥善保管租賃物、嚴(yán)格按照合同的技術(shù)操作規(guī)程使用租賃物，并對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修。這是因?yàn)椋环矫娉凶馊说脤ψ赓U物為使用收益，出租人須容忍承租人為使用收益，另一方面租賃物雖為承租人選定，但為出租人所有，因此承租人為自己使用收益的需要，為保護(hù)出租人利益的需要，應(yīng)負(fù)保管義務(wù)。承租人在租賃期間只得自己使用租賃物，而不得擅自轉(zhuǎn)租，更不得處分租賃物。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，收回租賃物。承租人處分租賃物的，是對他人財(cái)產(chǎn)的處分，出租人可以解除合同，收回租賃物，或者在第三人善意取得租賃物且不能返還時(shí)請求損害賠償。
在融資租賃中，出租人不負(fù)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因而對租賃物無維修義務(wù)，但出租人卻享有于租賃物期間屆滿后收回標(biāo)的物加以使用或者處分的期待利益。因此，承租人需保障出租人期待利益的實(shí)現(xiàn)，不僅需妥善保管標(biāo)的物，而且負(fù)有維修保養(yǎng)標(biāo)的物的義務(wù)。
承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
【釋義】本條是關(guān)于承租人對租賃物所負(fù)保管、維修義務(wù)的規(guī)定。
在融資租賃中，承租人的一項(xiàng)非常重要的義務(wù)就是妥善保管租賃物、嚴(yán)格按照合同的技術(shù)操作規(guī)程使用租賃物，并對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修。這是因?yàn)椋环矫娉凶馊说脤ψ赓U物為使用收益，出租人須容忍承租人為使用收益，另一方面租賃物雖為承租人選定，但為出租人所有，因此承租人為自己使用收益的需要，為保護(hù)出租人利益的需要，應(yīng)負(fù)保管義務(wù)。承租人在租賃期間只得自己使用租賃物，而不得擅自轉(zhuǎn)租，更不得處分租賃物。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，收回租賃物。承租人處分租賃物的，是對他人財(cái)產(chǎn)的處分，出租人可以解除合同，收回租賃物，或者在第三人善意取得租賃物且不能返還時(shí)請求損害賠償。
在融資租賃中，出租人不負(fù)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因而對租賃物無維修義務(wù)，但出租人卻享有于租賃物期間屆滿后收回標(biāo)的物加以使用或者處分的期待利益。因此，承租人需保障出租人期待利益的實(shí)現(xiàn)，不僅需妥善保管標(biāo)的物，而且負(fù)有維修保養(yǎng)標(biāo)的物的義務(wù)。