造價工程師計價指導(dǎo):基本預(yù)備費

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基本預(yù)備費系指經(jīng)初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程和費用,其用途如下:
    1.要進(jìn)行技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工過程中,在批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算范圍內(nèi)所增加的工程費用。
    2.在設(shè)備訂貨時,由于規(guī)格、型號改變的價差,材料貨源變更、運輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價差。
    3.由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。
    4.在項目主管部門組織竣(交)工驗收時,驗收委員會(或小組)為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的的費用。
    5.投保的工程根據(jù)工程特點和保險合同發(fā)生的工程保險費用。
    計算方法:以第一、二、三部分費用之和(扣除固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息兩項費用)為基數(shù)按下列費率計算:
    設(shè)計概算按5%計列;
    修正概算按4%計列;
    施工圖預(yù)算按3%計列。
    采用施工圖預(yù)算加系數(shù)包干承包的工程,包干系數(shù)為施工圖預(yù)算中直接費與間接費之和的3%。施工圖預(yù)算包干費用由施工單位包干使用。
    該包干費用的內(nèi)容為:
    1.在施工過程中,設(shè)計單位對分部分項工程修改設(shè)計而增加的費用。但不包括因水文地質(zhì)條件變化造成的基礎(chǔ)變更、結(jié)構(gòu)變更、標(biāo)準(zhǔn)提高、工程規(guī)模改變而增加的費用。
    2.預(yù)算審定后,施工單位負(fù)責(zé)采購的材料由于貨源變更、運輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價差。
    3.由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費用(例如一般防臺風(fēng)、防洪的費用)等。