劃撥土地使用權申請轉讓，經市、縣人民政府批準，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回劃撥土地使用權重新公開出讓的除外。
1）辦理出讓手續(xù)所需文件：原土地使用權人應當持下列有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請：
（1）申請書；
（2）《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》；
（3）地上建筑物、構筑物及其他附著物的產權證明；
（4）原土地使用權人有效身份證明文件；
（5）共有房地產，應提供共有人書面同意的意見
（6） 法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料。
2）應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
（1）轉讓后不改變用途等土地使用條件的
應繳納的土地使用權出讓金額＝擬出讓時的出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的劃撥土地使用權權益價格
（2）轉讓后改變用途等土地使用條件的
應繳納的土地使用權出讓金額＝擬出讓時的新土地使用條件下出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的原土地使用條件下劃撥土地使用權權益價格
3）協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。
4）轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原《國有土地使用證》、《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)。
1）辦理出讓手續(xù)所需文件：原土地使用權人應當持下列有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請：
（1）申請書；
（2）《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》；
（3）地上建筑物、構筑物及其他附著物的產權證明；
（4）原土地使用權人有效身份證明文件；
（5）共有房地產，應提供共有人書面同意的意見
（6） 法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料。
2）應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：
（1）轉讓后不改變用途等土地使用條件的
應繳納的土地使用權出讓金額＝擬出讓時的出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的劃撥土地使用權權益價格
（2）轉讓后改變用途等土地使用條件的
應繳納的土地使用權出讓金額＝擬出讓時的新土地使用條件下出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的原土地使用條件下劃撥土地使用權權益價格
3）協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》。
4）轉讓人應當與受讓人簽訂轉讓合同，約定雙方的權利和義務，明確劃撥土地使用權轉讓價款。
受讓人應在達成交易后10日內，持轉讓合同、原《國有土地使用證》、《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)。