2010土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)：城市國(guó)有土地使用權(quán)抵押

城市國(guó)有土地使用權(quán)抵押
    定義：指城市土地使用權(quán)人以土地使用權(quán)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)土地使用權(quán)人不能按期履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人享有從變賣土地使用權(quán)的價(jià)款中優(yōu)先受償權(quán)的一種債務(wù)擔(dān)保形式。
    抵押合同只有經(jīng)過(guò)登記才具有效力。一般向土地管理部門登記，如果涉及地上建筑物和其他附著物的，還應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記。