e）樣點(diǎn)地價(jià)分布圖的繪制
所調(diào)查和計(jì)算出的樣點(diǎn)地價(jià)，要在工作底圖上繪制樣點(diǎn)地價(jià)分布圖。
●按不同用途分布繪制樣點(diǎn)資料分布圖；
●土地級(jí)別界線要反映在圖上；
●直接在圖上表示樣點(diǎn)地價(jià)，樣點(diǎn)地價(jià)資料多時(shí)，采用分級(jí)圖例表示地價(jià)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)；
●樣點(diǎn)資料應(yīng)有編碼，編碼應(yīng)反映不同用地類型、樣點(diǎn)類型和樣點(diǎn)序號(hào)等。
f）數(shù)據(jù)整理
將經(jīng)過(guò)修正及樣點(diǎn)數(shù)據(jù)處理以后的樣點(diǎn)，按土地級(jí)別、用地類型和交易方式順序進(jìn)行整理，并填人相應(yīng)的表格。
⑦、計(jì)算級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
a）樣點(diǎn)數(shù)量的確定。合格樣點(diǎn)量應(yīng)符合數(shù)理統(tǒng)計(jì)要求。
b）基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算。以級(jí)別為單位，按不同用途采用樣點(diǎn)地價(jià)的簡(jiǎn)單算術(shù)平均值、加權(quán)平均值、中位數(shù)、眾數(shù)等作為該級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)。
（2）定級(jí)指數(shù)模型法
①評(píng)估步驟
采用定級(jí)指數(shù)模型評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)，是在農(nóng)用地定級(jí)基礎(chǔ)上，根據(jù)定級(jí)單元定級(jí)指數(shù)、市場(chǎng)交易地價(jià)資料和投入產(chǎn)出資料，建立定級(jí)指數(shù)與地價(jià)關(guān)系模型，并利用該模型評(píng)估級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。具體步驟如下：
a）資料調(diào)查；
b）按農(nóng)用地級(jí)別確定農(nóng)用地的土地利用類型；
c）按土地利用類型進(jìn)行樣點(diǎn)地價(jià)調(diào)查、計(jì)算與整理；
d）測(cè)算有樣點(diǎn)地價(jià)定級(jí)單元的平均地價(jià)；
e）選擇確定有樣點(diǎn)地價(jià)定級(jí)單元的指數(shù)；
f）建立定級(jí)單元平均地價(jià)與定級(jí)指數(shù)系數(shù)模型；
g）計(jì)算各級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。
②資料調(diào)查的內(nèi)容和要求
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。
③確定土地利用類型
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。
④樣點(diǎn)地價(jià)的調(diào)查、計(jì)算與修正
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。
所調(diào)查和計(jì)算出的樣點(diǎn)地價(jià)，要在工作底圖上繪制樣點(diǎn)地價(jià)分布圖。
●按不同用途分布繪制樣點(diǎn)資料分布圖；
●土地級(jí)別界線要反映在圖上；
●直接在圖上表示樣點(diǎn)地價(jià)，樣點(diǎn)地價(jià)資料多時(shí)，采用分級(jí)圖例表示地價(jià)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)；
●樣點(diǎn)資料應(yīng)有編碼，編碼應(yīng)反映不同用地類型、樣點(diǎn)類型和樣點(diǎn)序號(hào)等。
f）數(shù)據(jù)整理
將經(jīng)過(guò)修正及樣點(diǎn)數(shù)據(jù)處理以后的樣點(diǎn)，按土地級(jí)別、用地類型和交易方式順序進(jìn)行整理，并填人相應(yīng)的表格。
⑦、計(jì)算級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
a）樣點(diǎn)數(shù)量的確定。合格樣點(diǎn)量應(yīng)符合數(shù)理統(tǒng)計(jì)要求。
b）基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算。以級(jí)別為單位，按不同用途采用樣點(diǎn)地價(jià)的簡(jiǎn)單算術(shù)平均值、加權(quán)平均值、中位數(shù)、眾數(shù)等作為該級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)。
（2）定級(jí)指數(shù)模型法
①評(píng)估步驟
采用定級(jí)指數(shù)模型評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)，是在農(nóng)用地定級(jí)基礎(chǔ)上，根據(jù)定級(jí)單元定級(jí)指數(shù)、市場(chǎng)交易地價(jià)資料和投入產(chǎn)出資料，建立定級(jí)指數(shù)與地價(jià)關(guān)系模型，并利用該模型評(píng)估級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。具體步驟如下：
a）資料調(diào)查；
b）按農(nóng)用地級(jí)別確定農(nóng)用地的土地利用類型；
c）按土地利用類型進(jìn)行樣點(diǎn)地價(jià)調(diào)查、計(jì)算與整理；
d）測(cè)算有樣點(diǎn)地價(jià)定級(jí)單元的平均地價(jià)；
e）選擇確定有樣點(diǎn)地價(jià)定級(jí)單元的指數(shù)；
f）建立定級(jí)單元平均地價(jià)與定級(jí)指數(shù)系數(shù)模型；
g）計(jì)算各級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。
②資料調(diào)查的內(nèi)容和要求
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。
③確定土地利用類型
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。
④樣點(diǎn)地價(jià)的調(diào)查、計(jì)算與修正
詳見(jiàn)本章2（1）樣點(diǎn)地價(jià)平均法中的相關(guān)規(guī)定。