土地估價(jià)師《理論與方法》考試練習(xí)（6）

1、反映城市土地開發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)通常有（ ）。
    A．固定成本
    B．綠地覆蓋度
    C．建筑高度
    D．建筑容積率
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, D
    2、下列指標(biāo)中，（ ）屬于質(zhì)量指標(biāo)。
    A.房地產(chǎn)投資額
    B.建筑覆蓋率
    C.人均住房面積
    D.住房平均價(jià)格
    標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
    3、編制建筑工程概算的方法有（ ）。
    A．投資估算
    B．用概算定額編制
    C．用概算指標(biāo)編制
    D．用類似工程預(yù)（決）算編制
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D
    4、盈虧平衡點(diǎn)分析法將開發(fā)項(xiàng)目的成本區(qū)分為（ ）。
    A.固定成本
    B.變動(dòng)成本
    C.半變動(dòng)成本
    D.半固定成本
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
    5、下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的有（ ）。
    A．各類用地的建筑高度指標(biāo)
    B．各類用地的容積率指標(biāo)
    C．建筑的空間布局
    D．綠地系統(tǒng)規(guī)劃
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D