1．建設(shè)用地區(qū)位的相對性是指（ ?。?。
A．區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著土地用途的改變而改變
B．區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境的改變而改變
C．區(qū)位對建設(shè)用地起著非常重要的作用
D．以上答案都正確
【答案】AB
2．嚴(yán)格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有（ ?。?。
A．單位面積建筑設(shè)計(jì)造價高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌⑥k公樓2倍以上的公寓、寫字樓
B．建筑標(biāo)準(zhǔn)四或相當(dāng)于四以上的賓館、飯店
C．別墅性質(zhì)的高檔住宅
D．度假村
【答案】ABCD
3．劃撥土地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓，（ ）可以經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門批準(zhǔn)，不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益中的土地收益上交國家或作其他處理。
A．根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的
B．轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
C．同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
D．私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的
【答案】ABCD
4．土地使用權(quán)出讓的法定年限為（ ?。┠?。
A．居住用地70
B．工業(yè)用地60
C．教育、科技、文化用地50
D．商業(yè)、旅游、娛樂用地40
【答案】ACD
A．區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著土地用途的改變而改變
B．區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境的改變而改變
C．區(qū)位對建設(shè)用地起著非常重要的作用
D．以上答案都正確
【答案】AB
2．嚴(yán)格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有（ ?。?。
A．單位面積建筑設(shè)計(jì)造價高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌⑥k公樓2倍以上的公寓、寫字樓
B．建筑標(biāo)準(zhǔn)四或相當(dāng)于四以上的賓館、飯店
C．別墅性質(zhì)的高檔住宅
D．度假村
【答案】ABCD
3．劃撥土地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓，（ ）可以經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門批準(zhǔn)，不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益中的土地收益上交國家或作其他處理。
A．根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的
B．轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
C．同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
D．私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的
【答案】ABCD
4．土地使用權(quán)出讓的法定年限為（ ?。┠?。
A．居住用地70
B．工業(yè)用地60
C．教育、科技、文化用地50
D．商業(yè)、旅游、娛樂用地40
【答案】ACD