2010土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》精選試題及答案（4）

1．（　?。┦钦鶕?jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
    A．基準(zhǔn)地價(jià)
    B．標(biāo)定地價(jià)
    C．路線價(jià)
    D．重置價(jià)格
    【答案】B
    【解析】標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
    2．要約人依法撤銷要約的，為要約（　?。?。
    A．撤回
    B．撤銷
    C．生效
    D．失效
    【答案】D
    3．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在（　?。┑幕A(chǔ)上，在空間上將同一級別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
    A．基準(zhǔn)地價(jià)
    B．級別基準(zhǔn)地價(jià)
    C．路線價(jià)
    D．標(biāo)定地價(jià)
    【答案】B
    【解析】區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
    4．新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于（　?。?BR>    A．土地開發(fā)
    B．土地復(fù)墾
    C．耕地開發(fā)
    D．菜地開發(fā)
    【答案】C