（二）劃撥土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：
（1）領(lǐng)有國有土地使用證；
（2）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；
（3）依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
例題．劃撥土地使用權(quán)符合（ ACD ）條件的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
A．依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金
B．依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金
C．領(lǐng)有國有土地使用證，具有合法的地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明
D．不辦理出讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)所獲得的土地收益上繳國家
（三）劃撥土地使用權(quán)的收回
1．收回的條件
（1）公共利益需要使用該劃撥土地。原土地使用者可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
（2）由于實(shí)施城市規(guī)劃和進(jìn)行舊城改造，需要調(diào)整使用土地。
（3）因單位撤銷、遷移等原因，不再需要使用該劃撥土地的，該土地必須由國家收回。同時(shí)，因劃撥土地不是有償使用的，土地不予補(bǔ)償。如果原土地使用單位需要將該劃撥土地和地上建筑物轉(zhuǎn)讓，對(duì)該土地則按有償使用的辦法進(jìn)行處理，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地有償使用費(fèi)。
（4）公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
2．收回國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限
一般說來，劃撥土地使用權(quán)的收回應(yīng)由收回單位提出收回國有土地使用權(quán)的方案。如果是單獨(dú)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)用地的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。如果是為公共利益等建設(shè)項(xiàng)目用地收回的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地的同時(shí)，報(bào)送收回國有土地使用權(quán)的方案，經(jīng)依法批準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T實(shí)施。
例題．劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報(bào)（ C）。批準(zhǔn)。
A．省級(jí)人民政府 B．國務(wù)院
C．原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或又批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
D．國土資源部
例題劃撥土地使用權(quán)的收回存在以下幾種情況（ ABC）。
A．單位撤消后不再使用
B．公共利益需要
C．公路、鐵路經(jīng)核準(zhǔn)后報(bào)廢
D．轉(zhuǎn)變用途
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：
（1）領(lǐng)有國有土地使用證；
（2）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；
（3）依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
例題．劃撥土地使用權(quán)符合（ ACD ）條件的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
A．依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金
B．依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金
C．領(lǐng)有國有土地使用證，具有合法的地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明
D．不辦理出讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)所獲得的土地收益上繳國家
（三）劃撥土地使用權(quán)的收回
1．收回的條件
（1）公共利益需要使用該劃撥土地。原土地使用者可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
（2）由于實(shí)施城市規(guī)劃和進(jìn)行舊城改造，需要調(diào)整使用土地。
（3）因單位撤銷、遷移等原因，不再需要使用該劃撥土地的，該土地必須由國家收回。同時(shí)，因劃撥土地不是有償使用的，土地不予補(bǔ)償。如果原土地使用單位需要將該劃撥土地和地上建筑物轉(zhuǎn)讓，對(duì)該土地則按有償使用的辦法進(jìn)行處理，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地有償使用費(fèi)。
（4）公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
2．收回國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限
一般說來，劃撥土地使用權(quán)的收回應(yīng)由收回單位提出收回國有土地使用權(quán)的方案。如果是單獨(dú)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)用地的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。如果是為公共利益等建設(shè)項(xiàng)目用地收回的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地的同時(shí)，報(bào)送收回國有土地使用權(quán)的方案，經(jīng)依法批準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T實(shí)施。
例題．劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報(bào)（ C）。批準(zhǔn)。
A．省級(jí)人民政府 B．國務(wù)院
C．原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或又批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
D．國土資源部
例題劃撥土地使用權(quán)的收回存在以下幾種情況（ ABC）。
A．單位撤消后不再使用
B．公共利益需要
C．公路、鐵路經(jīng)核準(zhǔn)后報(bào)廢
D．轉(zhuǎn)變用途