中國城市土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新的必要性
1．是建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的客觀要求。
城市土地產(chǎn)權(quán)界定清楚→明確各產(chǎn)權(quán)主體的權(quán)利義務(wù)→保障產(chǎn)權(quán)主體的權(quán)益→產(chǎn)生較為穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)預(yù)期→激發(fā)經(jīng)濟(jì)當(dāng)事人合理配置和使用有限的城市土地資源，→提高城市土地的使用效率和效益。
2．有利于維護(hù)城市土地的社會(huì)主義公有制，使城市土地的國家所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得到實(shí)現(xiàn)。
3．有助于城市土地資源的優(yōu)化配置，提高土地資源的利用效率。
城市土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新→國家運(yùn)用地租、地價(jià)等經(jīng)濟(jì)杠桿合理配置城市土地資源→提高土地資源的利用效率；
城市土地產(chǎn)權(quán)的市場流轉(zhuǎn)→城市土地資源利用由低效率向高效率轉(zhuǎn)移→土地資源的配置效率提高。
4．有助于廣辟財(cái)政來源，增加國家財(cái)政收入。
1．是建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的客觀要求。
城市土地產(chǎn)權(quán)界定清楚→明確各產(chǎn)權(quán)主體的權(quán)利義務(wù)→保障產(chǎn)權(quán)主體的權(quán)益→產(chǎn)生較為穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)預(yù)期→激發(fā)經(jīng)濟(jì)當(dāng)事人合理配置和使用有限的城市土地資源，→提高城市土地的使用效率和效益。
2．有利于維護(hù)城市土地的社會(huì)主義公有制，使城市土地的國家所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得到實(shí)現(xiàn)。
3．有助于城市土地資源的優(yōu)化配置，提高土地資源的利用效率。
城市土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新→國家運(yùn)用地租、地價(jià)等經(jīng)濟(jì)杠桿合理配置城市土地資源→提高土地資源的利用效率；
城市土地產(chǎn)權(quán)的市場流轉(zhuǎn)→城市土地資源利用由低效率向高效率轉(zhuǎn)移→土地資源的配置效率提高。
4．有助于廣辟財(cái)政來源，增加國家財(cái)政收入。