土地管理基礎(chǔ)輔導(dǎo):土地相關(guān)概念復(fù)習(xí)(5)

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1、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪
    是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法律、法規(guī),濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的行為。
    2、土地行政訴訟
    是指土地管理的相對(duì)人對(duì)土地行政主管部門作出的具體行政行為不服,向人民法院提起訴論,由人民法院進(jìn)行審理的法律制度。
    3、土地行政復(fù)議
    是指不服土地行政主管部門的具體行政行為的當(dāng)事人,依法向作出具體行政行為的土地行政主管部門的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)重新處理,由上一級(jí)土地行政主管部門對(duì)其依法作出裁決的法律制度。
    4、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地
    是指單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,將土地主要是指土地權(quán)利完全地或部分地轉(zhuǎn)移給他人的行為。
    5、破壞耕地
    是指單位或者個(gè)人占用耕地建窯、建墳,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,使土地種植條件遭到破壞或者因土地開發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。
    6、非法占用土地
    是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。
    7、非法批準(zhǔn)用地
    是指沒有批準(zhǔn)權(quán)的單位批準(zhǔn)用地、雖有批準(zhǔn)權(quán)但超載了批準(zhǔn)權(quán)限而批準(zhǔn)用地、違反土地利用總體規(guī)劃而批準(zhǔn)用地或者違反法律規(guī)定的程序而批準(zhǔn)用地的違法行為。
    8、商服用地
    指商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。包括:
    (1)商業(yè)用地。指商店、商場(chǎng)、各類批發(fā)、零售市場(chǎng)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
    (2)金融保險(xiǎn)用地。指銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用社等用地。
    (3)餐飲旅館業(yè)用地。指飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
    (4)其他商服用地。指寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公樓用地;旅行社、運(yùn)動(dòng)保健休閑設(shè)施、夜總會(huì)、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、洗浴等服務(wù)設(shè)施用地。
    9、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地
    指工業(yè)、采礦、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)用地。包括:
    (1)工業(yè)用地。指工業(yè)生產(chǎn)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
    (2)采礦地。指采礦、采石、采砂場(chǎng)、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。
    (3)倉(cāng)儲(chǔ)用地。指用于物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)的場(chǎng)所及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
    10、公共設(shè)施用地
    為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務(wù)的公用設(shè)施及瞻仰、游憩用地。包括:
    (1)公共基礎(chǔ)設(shè)施用地。指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地。
    (2)瞻仰景觀休閑用地。指名勝古跡、革命遺址、景點(diǎn)、公園、廣場(chǎng)、公用綠地等。