一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》講義重點(diǎn)筆記2

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二、第15行:動(dòng)態(tài)投資回收期是把項(xiàng)目各年的……投資回收期的根本區(qū)別。
    P36-37
    (掌握)第7行:用折現(xiàn)法計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期,……該方案未必能被接受。
    (掌握)倒數(shù)第1行:貸款還本的資金來(lái)源主要包括……和其他還款資金來(lái)源。
    P38
    第1行:借款償還期,是指……和利息所需要的時(shí)間。
    (理解) (1Z101029-1)公式(公式見(jiàn)書(shū)中):Id=……Br—第t年企業(yè)留利。
    P39
    第3行:3.判別準(zhǔn)則(整個(gè)“3.判別準(zhǔn)則”的內(nèi)容都劃下來(lái))
    (掌握)倒數(shù)第13行:利息備付率不宜低于2
    P40
    (掌握)第4行:償債備付率應(yīng)分年計(jì)算,正常情況應(yīng)當(dāng)大于1,
    (掌握、計(jì)算)1Z101030 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析
    P44
    (理解)第6行:(1Z101032-4)中的公式:
    B=p×Q-Cu×Q-Cf-Tu×Q
    P45
    (掌握)第9行:(1Z101032-5) 中的公式:
    BEP(Q)= Cf/ p-Cu-Tu
    (掌握)倒數(shù)第9行:BEP(Q)=12000000/900-560-120=54545臺(tái)
    (掌握)倒數(shù)第2行(1Z101032-7) 中的公式:
    BEP(%)=BEP(Q)/ Qd×100%
    P46
    (了解)【例1Z101032-3】
    P47-48
    (理解)第2行:盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化……也越強(qiáng)。
    (掌握)倒數(shù)第7行:如果主要分析方案狀態(tài)……(P48),也可以輔之以投資回收期。
    P48
    第9行:在選擇需要分析的不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則:第一,預(yù)計(jì)……;
    第二,對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析……。
    倒數(shù)第4行:敏感性分析的目的在于……點(diǎn)來(lái)判斷。
    P49
    (掌握)第8行:︱SAF︱越大,表明……,則不敏感。
    第20行:臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目……的極限值。
    倒數(shù)第10行:在實(shí)踐中常?!_定敏感因素。
    倒數(shù)第8行:一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。
    P52
    1Z101041
    (掌握)第8行:項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表以項(xiàng)目……作為計(jì)算基礎(chǔ)。
    (掌握)表1Z101041-1中(項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表)的表中構(gòu)成。
    P53
    (掌握)第2行:項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表是從項(xiàng)目……作為計(jì)算基礎(chǔ)。
    (掌握)表1Z101041-2中(項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表)的表中構(gòu)成。
    (掌握)倒數(shù)第8行:投資各方現(xiàn)金流量表是分別從……作為計(jì)算基礎(chǔ)。
    (掌握)表1Z101041-3中(投資各方現(xiàn)金流量表)的表中構(gòu)成。
    P56
    (理解)第6行:
    營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù)單價(jià))
    P57
    (理解)(第11行)投資是投資主體……和流動(dòng)資金之和。
    (備注:投資是現(xiàn)金流出)
    (理解)(第23行)建設(shè)期利息系指……,即資本化利息。
    (理解)(倒數(shù)第7行)流動(dòng)資金系指……臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。
    (理解)(倒數(shù)第5行)流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)……流動(dòng)負(fù)債的差額。
    P59
    (理解)三、(一)(1Z101042-3)
    即倒數(shù)第12行:總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+……+其他費(fèi)用
    P61
    (掌握)(二)(1Z101042-8)(1Z101042-9)
    即從第19行起至第21行止。
    四、(稅金是現(xiàn)金流出)
    P63
    1Z101051
    (掌握)一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容如下:
    (一)1.投資意向
    2.市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析
    3.項(xiàng)目建議書(shū)
    4.初步可行性研究
    P66
    (理解)倒數(shù)第18行:在項(xiàng)目決策階段,工作成本對(duì)投資影響極小,對(duì)要素成本比構(gòu)成影響。
    倒數(shù)第13行:項(xiàng)目決策階段對(duì)項(xiàng)目投資和使用功能具有決定性影響。
    P67
    (掌握) 第12行:隨著項(xiàng)目周期的階段……,變化程度很大。
    (看看即可)1Z101052 掌握項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容
    P73-74
    1Z101061
    (掌握)第4行:設(shè)備磨損分為兩大類,四種形式。
    (一)有形磨損(又稱物理磨損)
    1.在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞,
    2.設(shè)備在……成為第二種有形磨損。
    (二)無(wú)形磨損(又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損)
    (掌握) 二、圖1Z101061設(shè)備磨損的補(bǔ)償
    P75-76
    1Z101063
    一、(一)設(shè)備的自然壽命……的全部時(shí)間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。
    (掌握)(三)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 (計(jì)算)
    經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從……的時(shí)間。
    P78
    (掌握) 第14行:(1Z101063-2)中的公式,N0=……設(shè)備的低劣化值。(見(jiàn)書(shū)中第14行起至第16行止)
    P80-81
    1Z101071
    (理解)倒數(shù)第11行:在融資租賃中,租賃雙方承擔(dān)……或中止租約,
    P81
    (了解)二、(一)影響設(shè)備投資的因素
    (二)影響設(shè)備租賃的因素
    (三)影響設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的因素
    P83
    第2行:出租人要從取得的租金中……和一定得利潤(rùn)。
    第6行:對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。(計(jì)算)
    (掌握)第10行起至第14行: (1Z101072-2)中的公式
    R=……r—附加率。
    P84
    (了解)第13行:設(shè)備租賃……
    (了解)第14行:設(shè)備購(gòu)置……