2010年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考情分析:第四章(4)

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(四)基礎(chǔ)費(fèi)
    1.定義:
    為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物
    2.國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)。
    國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 (4-16)
    3.進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)。
    進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=相似國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 (4-17)
    或 進(jìn)口設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 (4-18)
    (五)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用
    進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi),對車輛還包括車輛購置附加費(fèi)等。 (簡言之,就是設(shè)備在國外支付了價(jià)款后,從國外運(yùn)輸?shù)轿覈暮jP(guān)交完了所有進(jìn)口的有關(guān)費(fèi)用后可以從海關(guān)運(yùn)走前的全部費(fèi)用)
    1.國外運(yùn)費(fèi)
    海運(yùn)費(fèi)=FOB(離岸價(jià))×海運(yùn)費(fèi)率?。?-19)
    費(fèi)率:遠(yuǎn)洋一般取 5%-8%,近洋一般取3%-4%
    2.國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
    國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+海運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率  ?。?-20)
    CIF= FOB×(1+海運(yùn)費(fèi)率)【1+保險(xiǎn)費(fèi)率】
    
    6.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)
    銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB×費(fèi)率?。?-24)
    我國現(xiàn)行銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為 4‰-5‰。
    7.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)
    外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率(4-25)
    目前,我國進(jìn)出口公司的進(jìn)口費(fèi)率一般在 1%-1.5%。
    8.車輛購置費(fèi)
    車輛購置附加費(fèi)=(到岸價(jià)人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×費(fèi)率(4-26)
    為了方便大家的計(jì)算和理解,我們可以將以上的8項(xiàng)外加設(shè)備的離岸價(jià)(FOB)之和分以下幾步計(jì)算
    (1)計(jì)算到岸價(jià)(離岸價(jià)加上以上的第1.2項(xiàng)(即國外運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)))
    CIF= FOB×(1+海運(yùn)費(fèi)率)【1+保險(xiǎn)費(fèi)率】
    (2)到岸價(jià)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、車輛購置費(fèi)之和
    =【CIF(1+關(guān)稅稅率)】【1+(消費(fèi)稅稅率+增值稅稅率+車輛購置費(fèi)率)÷(1-消費(fèi)稅稅率)】
    (3)第6項(xiàng)(銀行財(cái)務(wù)費(fèi))
    = FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率
    (4)第7項(xiàng),外貿(mào)手續(xù)費(fèi)
    = CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率
    注意:
    1.FOB價(jià)以外幣表示,CIF價(jià)以人民幣表示,按照我以上的計(jì)算,一直沒將CIF價(jià)折算為人民幣,所以各個(gè)步驟得到的最后答案是外幣計(jì)價(jià)
    2.通過以上的計(jì)算得到了設(shè)備的必要的、合理的直接成本費(fèi)用,還需要根據(jù)題目的已知條件得到設(shè)備的間接成本和資金成本,全部合計(jì)才能夠得到設(shè)備的重置成本
    例[4-6]某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為12000000美元,關(guān)稅稅率為16%,增值稅稅率為17%,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.4%,公司代理費(fèi)率為1%,國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為1%,安裝費(fèi)率為0.6%,基礎(chǔ)費(fèi)率為1.7%。設(shè)備從訂貨到安裝完畢投入使用需要2年時(shí)間,第一年投入的資金比例為70%。假設(shè)每年的資金投入是均勻的,銀行貸款利率為5%,試計(jì)算該設(shè)備的重置成本。
    該設(shè)備的重置成本包括:(1)設(shè)備的貨價(jià);(2)海外運(yùn)輸費(fèi);(3)海運(yùn)保險(xiǎn);(4)關(guān)稅;(5)增值稅;(6)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用;(7)公司代理手續(xù)費(fèi);(8)國內(nèi)運(yùn)費(fèi)(9)安裝運(yùn)費(fèi);(10)基礎(chǔ)費(fèi);(11)資金成本。計(jì)算過程見表4-11
    表4-11        設(shè)備重置成本的計(jì)算過程
    序序號
     項(xiàng)目
     計(jì)費(fèi)基數(shù)
     費(fèi)率
     計(jì)算公式
     金額
    1
     設(shè)備離岸價(jià)
      
      
      
     12000 000USD
    2
     國外海運(yùn)費(fèi)
     設(shè)備離岸價(jià)
     5%
     計(jì)費(fèi)基數(shù)×海運(yùn)費(fèi)率
     600 000USD
    3
     國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
     設(shè)備離岸價(jià)+海運(yùn)費(fèi)
     0.4%
     計(jì)費(fèi)基數(shù)×保險(xiǎn)費(fèi)率
     50 400USD
     到岸(CIF價(jià))外幣合計(jì)
      
      
      
     12 650 400USD
     CIF價(jià)人民幣合計(jì)
     外幣額
     6.8
     計(jì)算基數(shù)×匯率
     86 022 720
    4
     關(guān)稅
     CIF價(jià)
     16%
     CIF價(jià)×16%
     13 763 635.2
    6
     銀行手續(xù)費(fèi)
     設(shè)備離岸價(jià)
     0.4%
     設(shè)備離岸價(jià)×0.4%
     326 400
    7
     公司手續(xù)費(fèi)
     CIF價(jià)
     1%
     CIF價(jià)×1%
     860 227.2
    8
     國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
     CIF價(jià)
     1%
     CIF價(jià)×1%
     860 227.2
    9
     安裝費(fèi)
     CIF價(jià)
     0.6%
     CIF價(jià)×0.6%
     516 136.32
    10
     基礎(chǔ)費(fèi)
     CIF價(jià)
     1.7%
     CIF價(jià)×1.7%
     1 462 386.24
     合計(jì)
      
      
      
     103 811 732.16
    11
     資金成本
      
     5%
     資金合計(jì)×30%×5%×1.5+資金合計(jì)×70%×5%×0.5
     2 059 969.29
     重置成本總計(jì)
      
      
      
     105 871 701.45
    大家通過這個(gè)例題要掌握資金成本的計(jì)算方法,主要注意在假設(shè)資金在投入當(dāng)年平均投入的前提下,當(dāng)年的利息按照半年計(jì)算,投入當(dāng)年以后,利息按照全年計(jì)算。同時(shí)這里使用的是單利計(jì)息,而不是復(fù)利