九、城市用地豎向工程規(guī)劃
(一)熟悉城市用地豎向規(guī)劃的任務(wù)、內(nèi)容
一)城市用地豎向工程規(guī)劃原則
1.城市用地豎向工程規(guī)劃為城市各項(xiàng)用地的控制高程規(guī)劃,是城市規(guī)劃的重要組成部分。進(jìn)行城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)逐循以下原則:城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)對(duì)城市用地的控制高程進(jìn)行綜合考慮、統(tǒng)籌安排,使各項(xiàng)用地在平面與空間避免相互沖突。解決用地與建筑、道路交通、地面排水、工程管線敷設(shè)以及建設(shè)的近期與遠(yuǎn)期、局部與整體的矛盾,以達(dá)到工程合理、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、空間豐富、景觀優(yōu)美的效果。
2.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針,注意相互協(xié)調(diào);從實(shí)際出發(fā),因地制宜,充分利用地形地質(zhì)條件,合理改造地形,滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求:減少土(石)方及防護(hù)工程量;重視保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境.增強(qiáng)城市景觀效果。
3.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)充分發(fā)揮土地潛力,節(jié)約用地,保護(hù)耕地。
4.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)注意新技術(shù)、新方法的運(yùn)用。
二)城市用地豎向工程規(guī)劃內(nèi)容與深度
城市用地豎向工程規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃階段、分區(qū)規(guī)劃階段及詳細(xì)規(guī)劃階段。工作內(nèi)容與具體做法要與該階段的工作深度、收集資料、所要綜合解決的問題相適應(yīng)。城市用地豎向工程規(guī)劃依據(jù)城市規(guī)劃的階段劃分為兩個(gè)階段四個(gè)層次:
1.總體規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
配合城市用地選擇與總圖布局方案,作好用地地形地貌分析,充分利用與適應(yīng)改造地 形,確定主要控制點(diǎn)規(guī)劃標(biāo)高。
(1)分析規(guī)劃用地的地形、坡度,評(píng)價(jià)建設(shè)用地條件,確定城市規(guī)劃建設(shè)用地;
(2)分析規(guī)劃用地的分水線、匯水線、地面坡向,確定防洪排澇及排水方式;
(3)確定防洪(潮、浪)堤頂及堤內(nèi)地面最低控制標(biāo)高;
(4)確定無洪水危害內(nèi)江河湖海岸最低的控制標(biāo)高;
(5)根據(jù)排洪、通航的需要,確定大橋、港口、碼頭等的控制標(biāo)高;
(6)確定城市主干道與公路、鐵路交叉口點(diǎn)的控制標(biāo)高;
(7)分析城市雨水主干道進(jìn)入江、河的可行性,確定道路及控制標(biāo)高;
(8)選擇城市主要景觀控制點(diǎn),確定主要觀景點(diǎn)的控制標(biāo)高。
2.分區(qū)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
分區(qū)規(guī)劃階段的用地豎向工程規(guī)劃,除有上述總體規(guī)劃的用地豎向工程規(guī)劃的內(nèi)容外,尚應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(1)確定主、次道路范圍的地塊的排水走向;
(2)確定主、次道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)控制標(biāo)高、道路的長(zhǎng)度和坡度等技術(shù)要素;
(3)補(bǔ)充總體規(guī)劃的用地豎向規(guī)劃中缺少的其他控制標(biāo)高。
3.控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
(1)確定主、次、支三級(jí)道路范圍的全部地塊的排水方向;
(2)確定主、次、支三級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高和它們的坡度、長(zhǎng)度等技術(shù)數(shù)據(jù);
(3)初定用地地塊或街坊用地的規(guī)劃控制標(biāo)高;
(4)補(bǔ)充與調(diào)整其他用地控制標(biāo)高。
4.修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
(1)落實(shí)防洪、排澇工程設(shè)施的位置、規(guī)模及控制標(biāo)高;
(2)確定建筑室外地坪規(guī)劃控制標(biāo)高;
(3)進(jìn)一步分析、核實(shí)各級(jí)道路標(biāo)高等技術(shù)數(shù)據(jù);落實(shí)街區(qū)內(nèi)外聯(lián)系道路(寬3.5m 以上)的控制標(biāo)高,保證通車道及步行道的可行性;
(4)結(jié)合建筑物布置、道路交通、工程管線敷設(shè),進(jìn)行街區(qū)內(nèi)其他用地的豎向規(guī)劃, 確定各項(xiàng)用地標(biāo)高;
(5)確定擋土墻、護(hù)坡等室外防護(hù)工程的類型、位置、規(guī)模、估算土(石)方及防護(hù)工程量,進(jìn)行土(石)方平衡。
(一)熟悉城市用地豎向規(guī)劃的任務(wù)、內(nèi)容
一)城市用地豎向工程規(guī)劃原則
1.城市用地豎向工程規(guī)劃為城市各項(xiàng)用地的控制高程規(guī)劃,是城市規(guī)劃的重要組成部分。進(jìn)行城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)逐循以下原則:城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)對(duì)城市用地的控制高程進(jìn)行綜合考慮、統(tǒng)籌安排,使各項(xiàng)用地在平面與空間避免相互沖突。解決用地與建筑、道路交通、地面排水、工程管線敷設(shè)以及建設(shè)的近期與遠(yuǎn)期、局部與整體的矛盾,以達(dá)到工程合理、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、空間豐富、景觀優(yōu)美的效果。
2.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針,注意相互協(xié)調(diào);從實(shí)際出發(fā),因地制宜,充分利用地形地質(zhì)條件,合理改造地形,滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求:減少土(石)方及防護(hù)工程量;重視保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境.增強(qiáng)城市景觀效果。
3.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)充分發(fā)揮土地潛力,節(jié)約用地,保護(hù)耕地。
4.城市用地豎向工程規(guī)劃應(yīng)注意新技術(shù)、新方法的運(yùn)用。
二)城市用地豎向工程規(guī)劃內(nèi)容與深度
城市用地豎向工程規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃階段、分區(qū)規(guī)劃階段及詳細(xì)規(guī)劃階段。工作內(nèi)容與具體做法要與該階段的工作深度、收集資料、所要綜合解決的問題相適應(yīng)。城市用地豎向工程規(guī)劃依據(jù)城市規(guī)劃的階段劃分為兩個(gè)階段四個(gè)層次:
1.總體規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
配合城市用地選擇與總圖布局方案,作好用地地形地貌分析,充分利用與適應(yīng)改造地 形,確定主要控制點(diǎn)規(guī)劃標(biāo)高。
(1)分析規(guī)劃用地的地形、坡度,評(píng)價(jià)建設(shè)用地條件,確定城市規(guī)劃建設(shè)用地;
(2)分析規(guī)劃用地的分水線、匯水線、地面坡向,確定防洪排澇及排水方式;
(3)確定防洪(潮、浪)堤頂及堤內(nèi)地面最低控制標(biāo)高;
(4)確定無洪水危害內(nèi)江河湖海岸最低的控制標(biāo)高;
(5)根據(jù)排洪、通航的需要,確定大橋、港口、碼頭等的控制標(biāo)高;
(6)確定城市主干道與公路、鐵路交叉口點(diǎn)的控制標(biāo)高;
(7)分析城市雨水主干道進(jìn)入江、河的可行性,確定道路及控制標(biāo)高;
(8)選擇城市主要景觀控制點(diǎn),確定主要觀景點(diǎn)的控制標(biāo)高。
2.分區(qū)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
分區(qū)規(guī)劃階段的用地豎向工程規(guī)劃,除有上述總體規(guī)劃的用地豎向工程規(guī)劃的內(nèi)容外,尚應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(1)確定主、次道路范圍的地塊的排水走向;
(2)確定主、次道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)控制標(biāo)高、道路的長(zhǎng)度和坡度等技術(shù)要素;
(3)補(bǔ)充總體規(guī)劃的用地豎向規(guī)劃中缺少的其他控制標(biāo)高。
3.控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
(1)確定主、次、支三級(jí)道路范圍的全部地塊的排水方向;
(2)確定主、次、支三級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高和它們的坡度、長(zhǎng)度等技術(shù)數(shù)據(jù);
(3)初定用地地塊或街坊用地的規(guī)劃控制標(biāo)高;
(4)補(bǔ)充與調(diào)整其他用地控制標(biāo)高。
4.修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的內(nèi)容與深度
(1)落實(shí)防洪、排澇工程設(shè)施的位置、規(guī)模及控制標(biāo)高;
(2)確定建筑室外地坪規(guī)劃控制標(biāo)高;
(3)進(jìn)一步分析、核實(shí)各級(jí)道路標(biāo)高等技術(shù)數(shù)據(jù);落實(shí)街區(qū)內(nèi)外聯(lián)系道路(寬3.5m 以上)的控制標(biāo)高,保證通車道及步行道的可行性;
(4)結(jié)合建筑物布置、道路交通、工程管線敷設(shè),進(jìn)行街區(qū)內(nèi)其他用地的豎向規(guī)劃, 確定各項(xiàng)用地標(biāo)高;
(5)確定擋土墻、護(hù)坡等室外防護(hù)工程的類型、位置、規(guī)模、估算土(石)方及防護(hù)工程量,進(jìn)行土(石)方平衡。