建設(shè)項目策劃
（二）了解建設(shè)項目策劃
1．基本文件資料
（1）經(jīng)過審批的可行性研究報告；
（2）計劃部門批準的立項文件；
（3）國土部門和規(guī)劃部門劃定的土地征用調(diào)查藍線圖及建筑用地紅線圖；
（4）規(guī)劃部門同意的規(guī)劃要點及安委、交警、人防、環(huán)保、勞動等職能部門提出的要點批示；
（5）地質(zhì)勘察部門提供的該地基礎(chǔ)鉆探資料；
（6）供電、供水、供氣、通信及交通情況；
（7）氣象、水文地質(zhì)情況及風(fēng)玫瑰圖。
2．工作內(nèi)容
（1）提出項目構(gòu)成及總體構(gòu)想；
（2）工程投資估算；
（3）報請建設(shè)行政主管部門召開方案評審會。
（三）了解我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序
開發(fā)建設(shè)程序包括：投資決策分析；建設(shè)前期工作；擬定設(shè)計任務(wù)書；編制設(shè)計文件；建設(shè)實施工作。
我國的設(shè)計程序
（四）熟悉我國的設(shè)計程序
1．設(shè)計工作程序
（1）建設(shè)項目決策；（2）編制各階段設(shè)計文件；（3）配合施工和參加驗收；（4）工程總結(jié)。
2．各階段設(shè)計文件的要求和深度
（1）初步設(shè)計深度
1）設(shè)計方案的選擇和確定；2）確定土地征用范圍；3）進行主要設(shè)備、材料定貨；4）提供項目投資控制的依據(jù)；5）能進行施工圖設(shè)計的編制；6）能進行全場性的準備工作。
（2）施工圖設(shè)計深度
1）能安排材料、設(shè)備的訂貨，非標準設(shè)備的制作；2）能進行施工圖預(yù)算編制；3）能進行土建施工和安裝；4）能作為丁程驗收的依據(jù)。
（二）了解建設(shè)項目策劃
1．基本文件資料
（1）經(jīng)過審批的可行性研究報告；
（2）計劃部門批準的立項文件；
（3）國土部門和規(guī)劃部門劃定的土地征用調(diào)查藍線圖及建筑用地紅線圖；
（4）規(guī)劃部門同意的規(guī)劃要點及安委、交警、人防、環(huán)保、勞動等職能部門提出的要點批示；
（5）地質(zhì)勘察部門提供的該地基礎(chǔ)鉆探資料；
（6）供電、供水、供氣、通信及交通情況；
（7）氣象、水文地質(zhì)情況及風(fēng)玫瑰圖。
2．工作內(nèi)容
（1）提出項目構(gòu)成及總體構(gòu)想；
（2）工程投資估算；
（3）報請建設(shè)行政主管部門召開方案評審會。
（三）了解我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序
開發(fā)建設(shè)程序包括：投資決策分析；建設(shè)前期工作；擬定設(shè)計任務(wù)書；編制設(shè)計文件；建設(shè)實施工作。
我國的設(shè)計程序
（四）熟悉我國的設(shè)計程序
1．設(shè)計工作程序
（1）建設(shè)項目決策；（2）編制各階段設(shè)計文件；（3）配合施工和參加驗收；（4）工程總結(jié)。
2．各階段設(shè)計文件的要求和深度
（1）初步設(shè)計深度
1）設(shè)計方案的選擇和確定；2）確定土地征用范圍；3）進行主要設(shè)備、材料定貨；4）提供項目投資控制的依據(jù)；5）能進行施工圖設(shè)計的編制；6）能進行全場性的準備工作。
（2）施工圖設(shè)計深度
1）能安排材料、設(shè)備的訂貨，非標準設(shè)備的制作；2）能進行施工圖預(yù)算編制；3）能進行土建施工和安裝；4）能作為丁程驗收的依據(jù)。