（1）對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。
（2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
（3）采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
例如：李某2007年初購(gòu)買(mǎi)80平方米的商品房一處，價(jià)款100萬(wàn)元，并以10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)單獨(dú)計(jì)價(jià)的汽車(chē)庫(kù)，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2007年支付12萬(wàn)元，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，商品房的契稅稅率為4%，汽車(chē)庫(kù)的契稅稅率為3%。
李某應(yīng)繳納的契稅＝100×4%＋10×3%＝4.3（萬(wàn)元）
（4）對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，要征收契稅。不得因減免出讓金而減免契稅。
例如：某國(guó)有企業(yè)2008年承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家給予照顧，減按應(yīng)支付土地出讓金的60%繳納出讓金，該企業(yè)實(shí)際支付90萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，則該企業(yè)應(yīng)繳納契稅：90÷60%×3%＝4.5（萬(wàn)元）。
新增：
（5）對(duì)納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)征收契稅。計(jì)稅依據(jù)為因改變土地用途應(yīng)補(bǔ)繳的土地收益金及應(yīng)補(bǔ)繳政府的其他費(fèi)用。
（6）土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。
（7）土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書(shū)，無(wú)論是否辦理了權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。
（2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
（3）采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
例如：李某2007年初購(gòu)買(mǎi)80平方米的商品房一處，價(jià)款100萬(wàn)元，并以10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)單獨(dú)計(jì)價(jià)的汽車(chē)庫(kù)，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2007年支付12萬(wàn)元，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，商品房的契稅稅率為4%，汽車(chē)庫(kù)的契稅稅率為3%。
李某應(yīng)繳納的契稅＝100×4%＋10×3%＝4.3（萬(wàn)元）
（4）對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，要征收契稅。不得因減免出讓金而減免契稅。
例如：某國(guó)有企業(yè)2008年承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家給予照顧，減按應(yīng)支付土地出讓金的60%繳納出讓金，該企業(yè)實(shí)際支付90萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，則該企業(yè)應(yīng)繳納契稅：90÷60%×3%＝4.5（萬(wàn)元）。
新增：
（5）對(duì)納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)征收契稅。計(jì)稅依據(jù)為因改變土地用途應(yīng)補(bǔ)繳的土地收益金及應(yīng)補(bǔ)繳政府的其他費(fèi)用。
（6）土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。
（7）土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書(shū)，無(wú)論是否辦理了權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。