土地管理基礎輔導:土地利用規(guī)劃實施與管理的途徑

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土地利用規(guī)劃的實施與管理涉及到社會、政治、經(jīng)濟、自然等多方面的因素,必須綜合運用法律的、行政的、經(jīng)濟的、技術(shù)的手段,才能取得預期效果。
    (1)編制與實施土地利用計劃。土地利用計劃是土地利用規(guī)劃的具體安排,是實施規(guī)劃的最重要的行政手段之一。在研究編制土地利用計劃科學性和合理性的基礎上,必須強化計劃的檢查與管理工作,以保證各項用地按規(guī)劃方案得以有效執(zhí)行。
    (2)建立實施規(guī)劃的領(lǐng)導責任制。各級政府應當把土地利用規(guī)劃納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃,實行政府領(lǐng)導任期目標責任制,并將規(guī)劃執(zhí)行情況作為考核土地管理部門主要領(lǐng)導工作業(yè)績的一項重要指標。層層訂立實施規(guī)劃的領(lǐng)導責任制度可以促進土地利用規(guī)劃落到實處。
    (3)實行規(guī)劃公告制度。地方各級土地利用規(guī)劃經(jīng)批準后,要有組織地做好規(guī)劃的宣傳、發(fā)布工作,特別要重視做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃的公告工作。規(guī)劃公告可采用在報紙上公布、張貼布告和設立公告牌等方式。有條件的地方應盡可能采用設立公告牌的方式,以便起到長期宣傳和警示的作用。
    (4)建立建設項目用地的規(guī)劃審查制度。建設項目可行性研究論證階段,必須經(jīng)土地管理部門預審。凡不符合土地利用規(guī)劃、未通過用地預審的建設項目,其用地申請不予受理。對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用和補充耕地方案以及建設項目的驗收等各個環(huán)節(jié)都應進行規(guī)劃的審核,以確保規(guī)劃的有效實施。
    (5)加強對城市和村鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模的審核。建設項目可行性研究論證階段,必須經(jīng)土地管理部門預審。凡不符合土地利用規(guī)劃、未通過用地預審的建設項目,其用地申請不予受理。對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用和補充耕地方案以及建設項目的驗收等各個環(huán)節(jié)都應進行規(guī)劃的審核,以確保規(guī)劃的有效實施。
    (6)嚴格土地利用規(guī)劃的修改
    (7)強化土地利用規(guī)劃實施的監(jiān)察管理
    例題:土地利用規(guī)劃實施與管理的途徑包括( )等。
    A.編制與實施土地利用計劃
    B.建立實施規(guī)劃的領(lǐng)導責任制
    C.實行規(guī)劃公告制度
    D.建立建設項目用地的規(guī)劃審查制度
    答案:ABCD