第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人 （對(duì)內(nèi)又對(duì)外）
在中國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代管人為納稅人；
2.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；
3.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，各方按各自占用的土地面積納稅。
【例題•單選題】按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人納稅
B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的暫不繳納稅款
C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D.外商投資企業(yè)和外國企業(yè)目前暫免征稅
『正確答案』C
『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定。城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人納稅；土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，以實(shí)際使用人為納稅人；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也是城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地， 不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。
【例題•判斷題】我國目前只對(duì)國家所有的土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)集體所有的土地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。（?。?BR> 『正確答案』×
『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。
自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人 （對(duì)內(nèi)又對(duì)外）
在中國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代管人為納稅人；
2.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；
3.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，各方按各自占用的土地面積納稅。
【例題•單選題】按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人納稅
B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的暫不繳納稅款
C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D.外商投資企業(yè)和外國企業(yè)目前暫免征稅
『正確答案』C
『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定。城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人納稅；土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，以實(shí)際使用人為納稅人；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也是城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地， 不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。
【例題•判斷題】我國目前只對(duì)國家所有的土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)集體所有的土地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。（?。?BR> 『正確答案』×
『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。
自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。